נמכר$742,800 SOLD - 305 Tysens Lane #B, סטטן איילנד Staten Island, NY 10306｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית העירוני הדופלקס המעודכן והמרווח הזה ב-Oakwood Heights, סטטן איילנד. ממוקם בשלווה בקצה רחוב ללא מוצא המנוהל על ידי תושבים, הבית הזה מציע נוחות ושדרוגים מודרניים בכל חלקיו, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת למשפחות, למשפחות רב-דוריות או להזדמנויות הכנסה משכירות.

קומה ראשונה: 3 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה - סלון מואר פתוח לפינת האוכל, בנוסף חצי חדר רחצה נוח בקומת הקרקע לאורחים וחדר משפחה מרווח עם רצפת פרקט מבריקה, מטבח מאובזר עם ארונות לבנים ודלתות הזזה המובילות לדק חדש עם פרגולה מפיברגלס שמושלמת לאירוח כל השנה. שלושה חדרי שינה מרווחים בקומה העליונה עם שפע של מקום בארונות, חדר רחצה מלא ומשודרג בן שנתיים עם אמבטיה ומקלחת נפרדת וגימורים מודרניים. עליית גג עם אחסון נוסף במסדרון, פרטים אדריכליים אלגנטיים, כולל חלון אליפטי ועיצוב גמלונים הפוך. חלונות אנדרסון הותקנו לפני שנה לאפקטיביות אנרגטית ותאורה טבעית, מיזוג אוויר מרכזי עם מדחס בן 3 שנים, גג אדריכלי שהוחלף בשנת 2017 ושכבה אחת, מרתף נוסף עם מערכות תשתית וחדר כביסה (דוד מ-2018 ומייבש חשמל).

קומה נמוכה: חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד - כניסה פרטית, סלון פתוח עם מטבח, חדר רחצה מלא וחדר שינה מרווח עם ארון כפול.

קהילה ושירותים: 2 מקומות חניה משויכים (מסומנים B לאורך הגדר), רחוב ללא מוצא מעוצב בבעלות ותחזוקת הדיירים - דמי אגודת הדיירים (Tysens Lane HOA Services LLC) - 100 דולר בחודש - מכסים גינון, הסרת שלג, תחזוקת רחוב ותאורה, מצלמות אבטחה עם הקלטות של עד חודש בכניסות, המדרכות ושבילי ההליכה שופצו ב-2023, הרחוב יסלל ביולי 2025. תיבות דואר קהילתיות וימי פינוי האשפה הם רביעי ושבת ומיחזור בימי רביעי.

נקודות מיקום בולטות: קרוב לבתי ספר, חנויות ותחבורה פרטית. הבית ממוקם לאורך גדר ה-MTA, תחבורה ציבורית ב-Oakwood Heights, כמה רחובות לאוטובוסים אקספרס למנהטן. ממוקם בנוחות ליד קו הרכבת היחיד של סטטן איילנד, מציע גישה נוחה למעבורת סטטן איילנד.

בית זה מוכן לכניסה ויש לו הכול. הנכס משלב את הטוב ביותר של מגורים בסטטן איילנד עם נוחות, ביטחון ומיקום נוח לנסיעה. בין אם אתם מחפשים מגורים ראשיים, תצורה של אם/בת או פוטנציאל להכנסה משכירות בשכונה מרגשת, הדופלקס הזה הוא חובה לראות.

פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1997
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years