ברוכים הבאים לבית המהמם הזה, המטופל היטב והנפרד לחלוטין, הממוקם בלב אסטרוריה ברחוב 37. נכס זה מציע דירת 3 חדרי שינה מרווחת מעל דירת 2 חדרי שינה, שכל אחת מהן מציעה כ-1,075 רגל רבוע של שטח מגורים עם חדר אמבטיה מלא לכל יחידה. דירת הקומת הראשונה בעלת גישה ישירה לגינה המטופחת והמדהימה, עם אזור ישיבה מקורה ומרוצף. הבית כולל מרתף מלא עם כניסה נפרדת, אידיאלי לאחסון, שטח מגורים נוסף או המרה (כל עוד מותר). בין אם אתם משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרת הכנסה גבוהה או בעלי בית שמעוניינים לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה, בית זה מציע גמישות. הנכס מוזמן R6B, מה שמאפשר למפתחים לבנות עד 5,000 רגל רבוע ועד 7 יחידות מגורים. ממוקם ברחוב 37 הנחשק, אתם רק רגעים ספורים ממסעדות, ברים, בתי קפה, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית מהטובות באסטרוריה. הבית יכול להיות מסופק ריק. דוד ה-Boiler ודוד המים החמים הוחלפו לאחרונה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס מרהיב בשכונה הטובה ביותר בקווינס. צרו קשר עם סוכן הרשימה לעוד מידע או כדי לקבוע סיור.

Welcome to this beautifully maintained and completely detached two family home in the heart of Astoria on 37th Street. This property features a spacious 3-bedroom apartment over a 2-bedroom, each boasting approximately 1,075 sq. ft. of living space with one full bathroom per unit. The first-floor apartment has direct access to the beautifully manicured backyard, with a covered and tiled seating area. The home includes a full basement with a separate entrance, ideal for storage, additional living space, or conversion (as permitted). Whether you're an investor looking for high rental income potential or a homeowner wanting to live in one unit and rent the other, this home offers flexibility. The property is zoned R6B, allowing developers to build up to 5,000 sq. ft. and up to 7 residential units. Located on desirable 37th Street, you're just moments away from Astoria’s best restaurants, bars, coffee shops, supermarkets, and public transportation. The house can be delivered vacant. The boiler and hot water heater have just recently been changed. Don't miss the opportunity to own an amazing piece of property in the best neighborhood in Queens. Contact listing agent for more information or to schedule a walkthrough.