***הנחה במחיר*** דירת סטודיו גדולה במיוחד, עם שיפוץ מלא, קומה גבוהה, עם אור טבעי, נוף פתוח של השמיים/העיר, שמש בוקר מוארת ואחזקה נמוכה!

מאפייני הדירה: יחידה 10D היא סטודיו רחב במיוחד בגודל של כ-550 רגל רבוע, עם מקום לאזור שינה ייעודי, אזור מגורים ואזור אוכל או משרד ביתי.

כשתכנסו, תתקבלו באור טבעי מ Bright, מדרום, עם חלונות פונים מזרח, עם נוף פתוח של השמיים והעיר (ראו את התמונות של הנוף ברשימת המודעות). המטבח המופרד, שעבר שיפוץ מלא, כולל מכשירים מפלדה אל חלד ברמה גבוהה, כולל - תנור/כיריים ברטצוני, מיקרוגל בוש, מדיח כלים GE ומקרר פישר פייקל. אחסון מצוין מארונות מותאמים אישית ורקע סגנוני. אזור ש dressing מיוחץ מהאמבטיה כולל מקום לארון נוסף, אם תזדקקו ליותר אחסון ממה שיש ב-3 הארונות הגדולים. האמבטיה שעברה שיפוץ מלא היא מודרנית ונקייה עם רצפת שיש, אריחים קלאסיים, מתקני גרוה ואמבטיה של דורויט.

גדולה ורחבה יותר מהסטודיו הממוצע - החדר הראשי מד measurements כ-17 רגל על כ-18 רגל ודי מרווח כדי להכיל מיטת קווין, ספה/ספה גדולה, אזור אוכל ומשרד לבית. תכונות נוספות כוללות דלתות ארון וחלוניות מעודכנות, ורצפות פרקט מעודכנות כדי להשלים את המרחב המרשים הזה. בנוסף, מותקן גם יחידת מיזוג אוויר דרך הקיר (אין צורך ביחידת חלון) שמסתתרת מאחורי כיסוי מחמם/קירור דקורטיבי.

מאפייני הבניין: הבניין ונדורן - נבנה ב-1957, מציע שומר 24/7, צוות תחזוקה מצוין ומפקח חי במקום, חדר כביסה מרכזי, חניון באתר, לובי שעבר שיפוץ חדש ומסדרונות לא ממוגנים לאחרונה. שיש לארשו פעם מרכזי, בניין בנוי טוב, הממוקם בגבול קיפס ביי/מרי היל. גישה מעולה לתחבורה – רק בלוק אחד לתחנת הרכבת 6 ב-33rd/Park Ave, בלוק אחד מהקווים M34 ויש גם תחנת סיטי בייק ב-32nd/Park Ave. רק שני בלוקים מטריידר ג׳ו'ס, ובמרחק קצר מתחנת גרנד סנטרל עם גישה ל-4,5 אקספרס, 6, 7, רכבת שאטל, מטראו נורט ול- LIRR.

מדיניות השכרת משנה: בעלי מניות יכולים להשכיר למשך עד 7 שנים לאחר 1 שנה של בעלות.
חיות מחמד מותרות: חתולים וכלבים מתחת ל-25 פאונד – עם אישור מהוועד.
מותר קניית משותפת.
הדברים הבאים נחשבים לפי מקרה: פייד-א-טר, מתנות, ערבים, הורים קונים לילדים.

הערה – הערכה מיוחדת של $218.99 לחודש עד 1/31/26 עבור שיפורי הון.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements