נמכר$2,450,000 SOLD - 148 CLINTON Avenue #2, הברונקס Clinton Hill, NY 11205｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-148 שדרת קלינטון, שם שלוש דירות נדירות מאוד מציעות חללי מגורים מרווחים כמו לופט עם החום והאינטימיות של ביתTownhouse היסטורי. ממוקמות באבן עבה ועמוקה במיוחד בלב פורט גרין, רק כמה רחובות מהפארק, תיהנו מיותר מ-1700 רגלים רבועים של חלל מגורים גמיש עם חיובים ומיסים נמוכים במיוחד וחללים דרמטיים עם גמישות להשתמש בהם כדירות של 2, 3, או אפילו 4 חדרי שינה. מלוות בעיצוב עשיר ומקורי הכולל מטבחים מעוצבים בגודל מיוחד, 2.5 אמבטיות מרווחות כמו ספא, חלונות כפולים באורך גדול וסלונים יוצאי דופן שמסוגלים בקלות להכיל חללים פורמליים לסעודה ולמגורים. משרד בית עם חלון בכל דירה ניתן בקלות להפוך לחלל גמיש שיכול לשמש כגן ילדים או חדר אורחים. אלו דירות קונדו שצריך לראות אותן פנים מול פנים כדי להאמין. כל נכסי השכנות בהיקף זה יש עלויות חודשיות שמכפילות בקלות את עלות המגורים באחת מהדירות המהממות הללו, ללא כל פשרות על סגנון, אור ומיקום.
 
מצפה על הבלוק הציורי של חוף הזהב של ברוקלין, שדרת קלינטון וסגנון פיסולני של אבן עבה עם תקרות גבוהות ושלושה צדדים עם חשיפה, תוכלו להיות בטוחים שיהיה לכם אור מדהים כל היום לא משנה איזו דירה מהדירות הגדולות הללו תבחרו. כל יחידה כוללת גם חדר כביסה/שירותים בגודל משמעותי עם ארונות מעוצבים ורצפות מרצפות עם פנינים ירוקות, רצפות עץ, מיזוג מרכזי, מטבחי שף, חדרי אמבטיה עם אבן אמיתית, חלונות חדשים, כל המכניקות חדשות, ודירות אחסון במרתף שמתווכות בגודל של דירה קטנה! באמת!   הקומה הראשונה היא יחידת גן המציעה חצר אחורית פרטית, 2.5 אמבטיות, 2 חדרי שינה, חלל גמיש עם חלון, ודירת אחסון עם חלון במרתף שיכולה לשמש גם בחדר כושר או משרד בית. הקומה השנייה מציעה נוף על עצים, פרטיות מדהימה, סלון רחב כפול שלוקח את כל רוחב הבניין, וכוללת גם יחידת אחסון גדולה במרתף. הקומה העליונה היא שתי קומות מעלה ומשתלמת כל רגע של הטיפוס עם נוף לסקייליין המהמם משני הצדדים ואור במטבח. לא משנה איזו יחידה תבחרו, יהיה לכם בית ייחודי שאין לו מתחרים בשום שכונת אבן עבה בברוקלין.
 
מעוצב במומחיות לכל פרט אחרון כדי לספק לבעל הבית את חווית המגורים הגדולה והנוחה, ללא פשרות בטובלים או בהיקף. מטבחים מעוצבים מאגוז אינם המטבחים הכלליים של פיתוחים חדשים טיפוסיים, אלא חוויות מתוכננות היטב שכוללות מזווה מרווח, מגירות, ארונות, שטחי מדפים, מכונות אדים, ומכשירים בגודל מיוחד. מכשירים משולבים לחלוטין כוללים חבילת בוש עם מקרר עם דלת צרפתית, טווח אינדוקציה עם 6 להבות, תנור/מיקרוגל בגובה 30 אינצ'ים, מדיח כלים ומקרר יינות. תיהנו מאי האוכל הממוקם בצורה מושלמת שכפול כחלל הכנה וכחלל אכילה מזדמן, וכולל אחסון יינות מובנה. דלפקי קרארה המהממים מחכים לכם, מעוטרים בצורה יפה על ידי אחיזת קרש של קרם קל שנסגר עד התקרה. חדר שירותים מקסים בכל בית כולל כיור ממרכז ירוק עם חומרי ברזל ו תאורה.
 
האמלד קפה המלא הוא שילוב מפנק ומיוחד של אריחי זיה לבנים עם רצפות טרצו באוף-ווייט וחומרי ברזל שנשארו לא מצופים. הסוויטה הראשית היא מראה שצריך לראות! חדר שינה גדול שמסתכל על החלק השקט של הבניין כולל שני חדרי הלבשה מ משמעותיים שמובילים למקלחת בפרופורציות אפיות. שני כיורים בצד אחד נמצאים על שידה מעוצבת מאגוז עם דלפקי קרארה וברשותם מגירות אחסון מרווחות. הצד השני של החלל עם חלון כולל חדר רטוב עם אריחי זליג קרמיים крем ועם אמבטיה עמוקה עם מסביב של אבן מרפא נוסף עם מקלחת גדולה. רצפות אבן מחודדות נותנות חן מחוץ לכל פרק זמן כלשהו.
 
תהנו ממסעדות, קפה, חנויות, ושטחים ירוקים זוכי פרסים,

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1837 רגל מרובע , 171 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$380
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,324
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B54
	1 דקות לאוטובוס B69
	3 דקות לאוטובוס B62
	6 דקות לאוטובוס B38, B57
	9 דקות לאוטובוס B48, B67
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.