רוֹזְהִיל – ווריק, ניו יורק | יצירת מופת בסגנון טיודור בהשראת אירופה, במרחק 55 מיילים צפונית לעיר ניו יורק, בעמק הדסון הנחשק. מגורים אלגנטיים שנבנו בשנת 2020 על ידי האדריכלים המפורסמים דהגרו ודיהאן, דירה יוצאת דופן זו משלבת אלגנטיות נצחית עם עיצוב חדיש למחיה רהוטה ברמה אחת ואירוח חוץ/פנים חלק. עיצוב ופונקציונליות יוצאים דופן ניכרים מההדגשים ממתכת נחושת וגימורי אבנים בלגיים ועד הכניסה המפוארת המקורה. כל פרט מדבר על אמנות וקביעות. השטחים המטופחים מקצועית משקפים את המומחיות של הבעלים בשושנים ושיחים פורחים, והגינה המפוארה בשושנים מעוצבת בהשראת הגנים המפורסמים של קה ד’זאן בשרסוטה, ומועצמת באמצעות עיצוב ומעקב זהירים. מערכת השקיה באיכות מסחרית ומערכת אגירת מים מבטיחות שהגנים הפורחים יישארו במצב מצוין בעונה אחרי עונה. בית זה נבנה הן ליוקרה והן לנוחות, עם גישה למעלית לכל הקומות, יעילות אנרגטית גבוהה עם פאנלים סולאריים בבעלות מלאה ויכולת של “בית חכם” מלאה. כמעט כל תכונה, מהשער האבטחה ודלתות הגראז' ועד השקיה, מפל מים, מצלמות מעקב, ומערכת סונוס לכל הבית ניתן לשלוט מרחוק כדי להקל על נסיעות או שימוש עונתי. גנרטור לכל הבית וזיהוי דליפות מתקדם מוסיפים שקט נפשי נוסף. חניון גדול לשלוש מכוניות עם תקרות בגובה 10 רגל ממוקם בקומה הראשית לנוחות בשגרת היום יום. מתחת, אזור אחסון לרכב נוסף עם תקרות בגובה 14 רגל ושני דלתות חשמליות בגודל 12 x 18 המתאימות לרכב שטח, מכוניות קלאסיות, או אפילו הרמות - מקום שאין לו תחליף עבור האוסף הרציני וחלום של אוהב המכוניות. פנים מעוצב חוגג מסורות אדריכליות אירופיות עם תקרות גבוהות באופן דרמטי, קופסאות, מדפי, חצאים וקליפסים, כל זאת תוך שמירה על אווירה חמה ומזמינה. החדר הגדול הוא הלב של הבית ומציג קירות זכוכית נשלפים הפותחים לסלון השמש ולארובת האבן שלו, מטשטש את הגבול בין פנים לחוץ ופותח שפע של הזדמנויות לאירוח. המטבח הוא באמת מקום עבודה גורמה - תצוגה של רהיטות ופונקציה, כולל ארונות אגוז מותאמים אישית, כיריים וולף, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים בוש, פינת אוכל ומטבח עוזר נפרד. ארבע סוויטות שינה מפוארות כל אחת עם חדר אמבטיה משלה (שלוש בקומה הראשית ואחת בקומה העליונה) מציעות חללים פרטיים יוקרתיים לכולם. הסוויטה הראשית בקומה הראשית משקיפה על הגינות, הדשא הפורח ומפל המים ומציעה אמבטיה בסגנון ספא וחדר ארון מרווח במיוחד (14 x 21) עם אחסון נעול. אגף האורחים בקומה העליונה עם כניסה פרטית, מרחב מגורים, חדר שינה גדול, חדר אמבטיה ופאטיו מספקים תנאים אידיאליים למבקרים או למגורים בין דורות המגיעים בקלות באמצעות מעלית או מדרגות מהקומה הראשית. השטחים המעוצבים בקפידה מציעים מקום רב לבריכת שחייה עתידית, תוך שמירה על ניהול קל ותחזוקה נמוכה. עם כוח סולארי שמצמצם כמעט לגמרי את עלויות החשמל, בית זה הוא גם יוקרתי וגם מודע לסביבה. ממוקם במרחק דקות ספורות מכפר ווריק התוסס עם מסעדות רבות, חנויות בוטיק ואירועים תרבותיים, רוזהיל מציע גישה קלה להזדמנויות נופש אינסופיות כולל רכיבה על סוסים, טיול שביל האפלצ'ים, סקי, רכיבת אופניים על הרים, קטיף תפוחים, יקבים, קניות ברמה עולמית במרכזי וודברי קומון וכל מה שביניהם. גישה נוחה לרכבות, אוטובוסים, וכבישים ראשיים הופכת את הנסיעות לפשוטות. בתי הספר המרכזיים בעמק ווריק משלימים את התמונה. זה ללא ספק יצירת מופת ללא פשרות שכן לא הוחסכה אף הוצאה ביצירת בית יוצא דופן זה, שבו אמנות פוגשת חדשנות מודרנית. רוזהיל הוא לא רק מגורים - זהו ירושה שממתינה למנהל הבא שלה.

ROSEHILL – Warwick, NY | A European-Inspired Tudor Style Masterpiece just 55 miles north of New York City, in the sought after Hudson Valley. An elegant residence built in 2020 by renowned DeGraw and DeHaan Architects, this extraordinary brick residence blends timeless elegance with state-of-the-art design for refined one level living and seamless indoor/outdoor entertaining. Exceptional design and functionality abound from its copper accents and Belgian block trim to its grand covered entry. Every detail speaks to artistry and permanence. The professionally landscaped grounds reflect the owner’s expertise in roses and flowering shrubs, highlighted by a formal rose garden modeled after the famed gardens of Ca’ d’Zan in Sarasota and elevated through thoughtful design and care. A commercial grade irrigation and water holding system ensures the lush gardens remain immaculate season after season. This home was built for both sophistication and convenience, offering elevator access to all levels, extreme energy efficiency with owned solar panels and full smart-home capability. Nearly every feature, from the security gate and garage doors to irrigation, waterfall, surveillance cameras, and whole-house Sonos system can be controlled remotely for effortless travel or seasonal use. The oversized three car garage with 10 foot ceilings is located on the main level for ease of daily living. Beneath, an auxiliary vehicle storage area with 14 foot ceilings and two 12 x 18 electronic doors accommodating an RV, classic cars, or even lifts - an unparalleled space for the serious collector and an automobile enthusiast's dream. An inspired interior celebrates European architectural traditions with dramatically high coffered, tray, barrel and groin vaulted ceilings, all while maintaining a warm and welcoming atmosphere. The Great Room is the heart of the home and features retractable glass walls opening to the sunroom and its stone fireplace, blurring the line between indoors and out and opening up a wealth of opportunities for entertaining. The kitchen is truly a gourmet workspace - a study in refinement and function, featuring custom walnut cabinetry, a Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, walk in pantry and a separate butler’s scullery. Four luxurious bedroom suites each with their own bathroom (three on the main floor and one upstairs) offer premium private spaces for everyone. The main level primary suite overlooks the gardens, lush lawn and waterfall and features a spa-like bath and a highly customized, an ample (14 x 21) walk-in closet with lockable storage. An upper level guest wing with private entrance, living space, large bedroom, bathroom and patio provide ideal accommodations for visitors or multi-generational living easily accessible by elevator or stairs from the main level. The meticulously designed grounds offer ample room for a future pool, while remaining manageable and low-maintenance. With solar power nearly eliminating utility costs, this home is both luxurious and environmentally conscious. Located just minutes to the vibrant Village of Warwick with its many restaurants, boutique shops, and cultural events, Rosehill offers easy access to endless recreational opportunities including equestrian pursuits, hiking the Appalachian Trail, skiing, mountain biking, apple picking, wineries, world class shopping at Woodbury Common Premium outlets and more. Convenient access to trains, buses, major highways making travel simple. Warwick Valley Central Schools complete the package. This is undoubtedly a masterpiece without compromise as no expense was spared in crafting this extraordinary home, where artistry meets modern innovation. Rosehill is not just a residence—it’s a legacy awaiting its next steward.