הזדמנות השקעה מצוינת! כרגע משמש כמרפאה רפואית, אך ניתן להמירו למגורי משפחה. הנכס יושב על מגרש פינתי בשטח של 12,001 רגל רבוע עם מראה חיצוני מרהיב. הבניין כולל 4524 רגל רבוע. סך הכל 13 חדרים. הקומה הראשונה כוללת 3 חדרי בדיקה, 2 משרדי רופאים, אזור קבלה, חדר המתנה, 2 שירותים, חדר מנוחה נוסף לצוות עם מטבח, פינת אוכל ומקלחת מלאה. המרתף מוגמר חלקית ויש בו המון שטח אחסון נוסף. יציאה ישירה מהמרתף. גג חדש. לבניין יש דירה עם חדר שינה אחד בקומה השנייה. שביל גישה גדול וחדש, מקומות חניה זמינים עבור 11 מכוניות. האזור מוגדר למרפאות רפואיות. ניתן לשנות את ייעוד האזור באמצעות בקשה לרישיון לשימוש מיוחד במשרד לשינוי ייעוד הקרקע של מועצת הערעורים של אויסטר ביי, אך רק עבור שירותים מקצועיים. מיקום מעולה עם נראות גבוהה וגישה נוחה לדרכים ראשיות. קרוב ל-LIRR, חנויות, בתי ספר, גנים ציבוריים, חופים, מסעדות ובילויים.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has an accessory 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices Related. Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office, but only for professional services. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC