תחת חוזה$1,350,000 CONTRACT - 96-15 165th Avenue, קווינס Howard Beach, NY 11414｜MLS # 907147

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שני משפחות לבנים 60" x 100" במיקום פינה השקעה מוכנה

בית לבנים עצמאי לחלוטין לשתי משפחות במגרש גדול של 60" x 100" בלב חוף הווארד הישן. נכס זה, ששמור בקפידה, מציע שתי יחידות חוקיות ומרתף גמור, ומספק הזדמנות נדירה למשקיעים או משתמשים סופיים המחפשים פוטנציאל להכנסות עם אפשרויות ארוכות טווח מצוינות.

יחידה 1 (קומה ראשונה): 3 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה - שופצה עם סלון/פינת אוכל פתוחה, תקרות מקושטות יפות, אח, רצפות עץ, ומטבח גסטרונומי. גישה ישירה לחצר אחורית פרטית עם בריכת מלח באדמה, ג'קוזי, ודק.
יחידה 2 (קומה שנייה): 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה - פריסה מוארת ומרווחת, מרחב מגורים נדיב.
מרתף גמור: 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, אחסון, שירותים, ואזור כביסה משותף.
חניה פרטית עם גישה לרכב חונה למספר רכבים.
מערכות מכניות מעודכנות, כניסות נפרדות לכל יחידה, והיסטוריה שכירות חזקה.
ממוקם במקצה שקט בפרטי, מול פארק פרנק מ. צ'ארלס, עם גישה קלה לאוטובוס Q11, רכבת A, נמל התעופה JFK, קניות, בתי ספר, וחופים. רעיון מצוין להחלפת 1031, בעל-דירה + הכנסות שכירות.

MLS #‎	907147
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,325
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q11
	5 דקות לאוטובוס Q21, Q41
	6 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM16, QM17
תחנת רכבת LIRR	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Manor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026