ברוכים הבאים ל-Charm & Comfort של נצח בלב העיר החדשה - ממוקם בכפר הנחשק ביותר בעיר החדשה, חלק מקהילת קלרקסטאון זוכת הפרסים, אשר צוטטה שוב ושוב על ידי U.S. News & World Report כאחת מהמקומות הבטוחים ביותר לגור בארצות הברית. בית קולוניאלי מרווח זה, עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, מציע את השילוב המושלם של אלמנטים קלאסיים וגמישות מודרנית. הסביבה הפארקית יוצרת בית שנעים לגור בו כמו שהוא מרהיב. ממוקם כמעט על דונם אחד פורה בשכונה הידועה בנופי הטבע המרהיבים שלה וגאוות הקהילה, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים שטח, מיקום וערך. האפקט החזותי פשוט ניכר. עצים בוגרים ודשא מסודר מסגרו את הבית הקולוניאלי המרשים הזה שבו כניסה קדמית מזמינה וקווים ארכיטקטוניים מסורתיים. הנכס מספק תחושה של פרטיות הנדירה למציאה במיקום כה נוח. בין אם אתם מארחים מסיבת חוץ, נרגעים ביום שבת אחר הצהריים או פשוט נהנים מהעונות המשתנות מהחלונות הפנורמיים שלכם, הסביבה בהחלט תענג אתכם. הכנסו פנימה כדי לגלות פנים חמות ומזמינות עם חדרים גדולים, זרימה מצוינת והרבה אור טבעי. הבית טיפוח באהבה מציע לבעלים החדשים בסיס מוצק שעליו יכולים לבצע עדכונים ובחירות עיצוביות משלהם מכיוון שהוא זקוק מעט לטיפול, נמכר "כפי שהוא". זהו בית המרגיש כמו בית ברגע הכניסה. אחת מהתכונות הייחודיות והמבוקשות שלו היא הסוויטה הגדולה של חדר השינה הראשי הממוקמת בקומת הקרקע. מושלם למגורים רב-דוריים, לאורחים או פשוט למי המעריך את היתרון של מגורים בקומת הקרקע. Retreat זה כולל חדר רחצה ensuite מלא, חיבור למכונת כביסה וכניסה פרטית - אידיאלי לעצמאות נוספת, אפשרויות לינה של קרובי משפחה, משרד ביתי, סטודיו או חדר שינה ראשי נוח. האפשרויות הן אינסופיות. בנוסף, הקומה הראשית מציעה סלון פורמלי וחדר אוכל נפרד, כל אחד עם חלונות גדולים. החדרים המוגנים היטב מאפשרים אירוח ברוחב. מטבח גדול ואכילה נחשב ללב הבית עם Plenty of cabinetry, שטח עבודה ורוחב לאכילה מזדמנת. חדר השמש הסמוך למטבח מספק שטח מגון נוסף מאוד. בנוסף למטבח נמצא חדר מגונן גדול במיוחד עם אח לבנים ורמות גובה מרשימות המושלמות לקריאת ספר טוב או לערב משחקים עם חברים. חדר אבקה שנמצא במרכז השלמה את הנוחות והפונקציה של הקומה הראשונה. הקומה השנייה כוללת 3 חדרי שינה גדולים ו-2 חדרי רחצה מלאים שמציעים גמישות לצרכי אורחים משפחתיים או משרד ביתי. יש הרבה מקום לאחסון ומקום ארון, כך שבין אם אתם מגדלים משפחה, עובדים מהבית או פשוט זקוקים למקום להתפשט, הבית הזה מספק את הצרכים שלכם. מה שמבצע את הבית הזה זה מיקומו בקלרקסטאון. תהנו מהשקט של מקום מגונן פרברי עם הנוחות של שירותים קרובים במרחק דקות בלבד במרכז העיר התוסס של ניו סיטי עם חנויות בוטיק, חנויות מזון, קפרים, מרכזי כושר ומסעדות יוקרה. כל מה שאתם צריכים נמצא קרוב בהישג יד. באופן מפתיע, מיקום שקט זה אידיאלי גם לנסוע, מציע נסיעה קלה לעיר ניו יורק ולמקומות בניו ג'רסי עם גישה מהירה לכבישים מהירים, תחבורה ציבורית ומתקני חנייה ורכב. גם תושבי קלרקסטאון נהנים מפארקים ציבוריים יפים, גני שעשועים, Courts ספורטיביות, טניס ו- Pickle Ball, בריכות ואגם, בנוסף לתוכניות עירוניות לכל גיל. בתים בשכונה זו לא מופיעים לעיתים קרובות, אז קבעו את הצגתכם הפרטית בקרוב. זו עשויה להיות הבית שחלמתם עליו. הכתובת עבור 415 Philips Hill Rd הייתה בעבר 2 1/2 או 2A Mary Ann Ln., זה שונה על ידי 911. הבית נמצא בפינה של Phillips Hill Rd. & Mary Ann Ln. החזית של הבית היא על Mary Ann. החנייה היא על Phillips Hill. צילום מקצועי יגיע בקרוב.

Welcome to Timeless Charm & Comfort in the Heart of New City-Nestled in the highly sought after hamlet of New City, a part of the award-winning Clarkstown community repeatedly cited by U.S. News & World Report as being one of the safest places to live in the United States, this gracious 4 bedroom, 3.5 bath Colonial offers the perfect blend of classic elements and modern flexibility. The park-like surroundings create a home that is as comfortable as it is impressive. Set on nearly one lush acre in a neighborhood known for its beautiful landscapes and community pride, this property presents an exceptional opportunity for buyers seeking space, location and value. The curb appeal is undeniable. Mature trees and manicured lawns frame this stately Colonial which boasts a welcoming front entry and traditional architectural lines. The property provides a sense of privacy rarely found in such a convenient location. Whether you are hosting an outdoor party, relaxing on a weekend afternoon or simply enjoying the changing seasons from your picture widows, the setting is sure to delight. Step inside to discover a warm and inviting interior with generously sized rooms, excellent flow and lots of natural light. The home has been lovingly maintained offering new owners a solid foundation upon which to make their own updates and style choices since it needs some TLC, being sold "as is". This is a house that truly feels like a home from the moment you enter. One of its most unique and desirable features is the oversized main bedroom suite located on the first floor. Perfect for multigenerational living, guests or simply those who appreciate the benefit of ground floor living. This private retreat features a full ensuite bath, its own laundry hookup and a private entry-ideal for added independence, potential in-law accommodations, a home office, studio, or convenient primary bedroom. The possibilities are endless. In addition, the main level offers a formal living room and separate dining room each with large windows. The well proportioned rooms make hosting a breeze. A large eat-in kitchen serves as the heart of the home with plenty of cabinetry, counter space and room for casual dining. A sunroom next to the kitchen adds is extremely handy additional living space. Also adjacent to the kitchen is an extra large den with a full wall brick fireplace and impressive vaulted ceilings perfect for reading a good book, or a game night with friends. A centrally located powder room rounds out the convenience and functionality of the first floor. The second level features 3 big bedrooms and 2 full baths offering flexibility for family guests or home office needs. There is lots of closet space and storage so whether you are raising a family, working from home or simply need room to spread out, this home has you covered. What really sets this home apart is its location in Clarkstown. Enjoy the tranquility of a suburban retreat with the convenience of nearby amenities just minutes away in New City's bustling town center with its boutique stores, grocery shops, cafes, fitness center, and fine dining restaurants. Everything you need is close at hand. Surprisingly this serene location is ideal for commuters too offering an easy commute to New York City and New Jersey locations with quick access to major highways, public transit options and park & ride facilities. Clarkstown residents also enjoy beautiful public parks, playgrounds, sports courts, tennis & pickle ball, pools and lake, plus town programs for all ages. Homes in this neighborhood do not come up often so schedule your private showing soon. This may be the one you have been waiting for.
The address for 415 Phillips Hill Rd was formerly 2 1/2 or 2A Mary Ann Ln., It was changed by 911. The house is on the corner of Phillips Hill Rd. & Mary Ann Ln. House front is on Mary Ann. Driveway is on Phillips Hill. Professional photography to follow soon.