הזדמנות פיתוח ראשונית ממול ל-132 רוק רידג' אווניו (MLS #906548) בכפר מונטיצ'לו. מגרש בגודל 2.45 דונם מציע פוטנציאל חזק לחלוקה, עם רעיונות המצביעים על אפשרות של 10 עד 14 בתים חד-משפחתיים בהתאם לאישורים וגודל המגרשים. נכס זה מוצע יחד עם המגרש בגודל 4.77 דונם ממול, שיש לו תוכניות קונספט לחלוקת קלאסה של 12 מגרשים המאפשרת בתים דו-משפחתיים חצי-צמודים וסך כולל של 24 עד 30 יחידות. יחד, שני המגרשים יוצרים כמעט 7.25 דונם של אדמת פיתוח עם מספר אפשרויות לבונים ולמשקיעים במרכז מונטיצ'לו. מיקום מצוין סמוך לנתיב 17, קזינו ריזורט וורלד, פארק המים קרטראיט, בטל וודס, חנויות, מסעדות ובתי ספר. הקונה חייב לבצע כל בדיקת נאותות ולוודא תכנון, פוטנציאל חלוקה, תשתיות ואישורים עם כפר מונטיצ'לו, מועצת התכנון ועם כל הרשויות המקומיות.

Prime development opportunity directly across the street from 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) in the Village of Monticello. This 2.45-acre parcel offers strong potential for subdivision, with concepts suggesting the possibility of 10 to 14 single-family homes depending on approvals and lot sizes. This property is offered together with the 4.77-acre parcel across the street, which has concept plans for a 12-lot cul-de-sac subdivision allowing semi-attached two-family homes and a total of 24 to 30 units. Together, the two parcels create nearly 7.25 acres of development land with multiple options for builders and investors in the heart of Monticello. Excellent location close to Route 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, shopping, dining, and schools. Buyer must perform all due diligence and confirm zoning, subdivision potential, utilities, and approvals with the Village of Monticello, the Planning Board, and all local governing authorities.