$995,000 - 158 6th Street, Verplanck, NY 10596｜ID # 906626

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנו שמחים להציג את ההזדמנות הבלעדית לרכוש את הנכס בכתובת רחוב 6 מספר 158, ורפלנק, ניו יורק.

רחוב 6 מספר 158 הוא נכס רב משפחתי בשוק החופשי בעל חמישה יחידות, המורכב מבניין של שלוש יחידות ובניין של שתי יחידות, בנוסף לחלקה פנויה סמוכה. כל יחידה היא 1 חדר שינה/1 חדר רחצה. הדיירים אחראים על חשמל ופועלים להחזר לבעל הבית עבור חלק מהוצאות החשמל שעליו. בעל הבית אחראי על חימום, מים ומים חמים. שני הבניינים עשויים לבנים, כאשר לשלוש מתוך חמש היחידות יש גישה ישירה מהחוץ. דרך גישה פרטית יכולה בקלות לאכלס מספר רכבים. הנכס נהנה גם משטח שירות חוץ המוצע על ידי החלקה הפנויה (160 6th) המלווה במכירה זו. כל בניין מתוחזק על ידי דוד/מיכל נפרד (מיכל UST של 550 גלון ומיכל AST של 330 גלון) ומערכות ספטיות עצמאיות. חלונות חסכוניים באנרגיה הותקנו בבניין האחורי בקומה השנייה בשנת 2025. דוד בעל יעילות גבוהה הותקן בבניין האחורי בשנת 2022. יש פוטנציאל לעלייה בהכנסות השכירות דרך העלאות שיעורי השכירות הבסיסיים עם סיום החוזה, החזרים נוספים עבור הוצאות, וגובות עבור חניה בדרייבווי.

הנכס ממוקם בנוחות בלב ורפלנק, במרחק הליכה ממסעדות שכונתיות וייט עי המוזיאון של נהר ההדסון, וכשישה דקות נסיעה קצרות לכיוון Route 9, מסחר ותחבורה ציבורית. ורפלנק ואזור בוכנן עומדים לעבור טרנספורמציה עם הפיתוח המיוחל של חלקות הקשורות לנקודת ההודית. הצטרפו עכשיו, לפני שיהיה מאוחר מדי!

ID #‎	906626
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,392
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Schubert Real Estate Services © 2026