$159,999 - 150 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 906684
Property Description « עִברִית Hebrew »
150 רחוב ויליאם ו-144 רחוב ויליאם, ניובורג, ניו יורק – מוצעים יחד כהזדמנות פיתוח בשטח פינתית פרימיום בלב העיר ניובורג.
אתר משולב זה מספק כ-6,280 רגל רבוע של קרקע על פני שני מגרשים סמוכים, ומייצר רחבה אידיאלית לפיתוח מחדש. הושלמה תוכנית תכנון תצא להתמודדות למבנה של 4 יחידות דיור רב-משפחתי, כאשר כל יחידה מעוצבת כדירה מרווחת עם 2 חדרי שינה/חדר אמבטיה (~1,800 רגל רבוע), עם פוטנציאל ל-3–4 חניות מחוץ לרחוב בצד/מאחורי הנכס.
החזון עבור מגורי רחוב ויליאם הוא פרויקט עיור מודרני שאינו רק ממקסם את היעילות של המגרש אלא גם משתלב בצורה חלקה בנוף הרחוב הקיים. העיצוב משקף את הארכיטקטורה ההיסטורית מלבנים של ניובורג תוך מתן פנים מודרניים, עם חללים פתוחים שדורשים השוכרים של היום. כל קונספט דירה כולל אזורי מגורים מוארים, מטבחים מלאים עם אי, חדרי שינה מרווחים ונוחות מודרניות כגון כביסה בתוך הדירה.
שוק השכירות של ניובורג ממשיך להתחזק כאשר חידוש מתפשט ברחבי העיר. עם נראות מגרש פינתית, פוטנציאל חניה מחוץ לרחוב וקרבה לשירותים שכונתיים, הנכס הזה ממוקם בצורה אידיאלית כדי לקלוט את המומנטום. הקונספט מראה כיצד האתר הזה יכול להפוך לנכס רב-משפחתי פופולרי ומניב הכנסות, תוך מתן הזדמנות למשקיעים לשחרר ערך לטווח ארוך ולזרם מזומנים מהימן.
העיצוב של 4 יחידות הוא תיאורטי בלבד ולא הוגש או אושר על ידי ועדת התכנון או הזoning של עיר ניובורג. הקונה חייב לבצע בעצמו בדיקה מקיפה בנוגע לתכנון, היתרים ואישורים. Keller Williams Hudson Valley United אינה עושה כל מצג בנוגע לאישורים.
זמינות מימון מבעלי הנכס המוכר פתוח להציע מימון מבעלי הנכס עבור קונים מוסמכים בהזדמנות פיתוח זו. יידרש תשלום מקדמה משמעותי, כאשר התנאים הנותרים יהיו במשא ומתן. מבנה זה מאפשר למשקיע או למפתח להתקדם עם רכישת האתר תוך שמירה על הון לתכנון, אישורים ובנייה.
ID #
906684
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$2,164
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
150 רחוב ויליאם ו-144 רחוב ויליאם, ניובורג, ניו יורק – מוצעים יחד כהזדמנות פיתוח בשטח פינתית פרימיום בלב העיר ניובורג.
אתר משולב זה מספק כ-6,280 רגל רבוע של קרקע על פני שני מגרשים סמוכים, ומייצר רחבה אידיאלית לפיתוח מחדש. הושלמה תוכנית תכנון תצא להתמודדות למבנה של 4 יחידות דיור רב-משפחתי, כאשר כל יחידה מעוצבת כדירה מרווחת עם 2 חדרי שינה/חדר אמבטיה (~1,800 רגל רבוע), עם פוטנציאל ל-3–4 חניות מחוץ לרחוב בצד/מאחורי הנכס.
החזון עבור מגורי רחוב ויליאם הוא פרויקט עיור מודרני שאינו רק ממקסם את היעילות של המגרש אלא גם משתלב בצורה חלקה בנוף הרחוב הקיים. העיצוב משקף את הארכיטקטורה ההיסטורית מלבנים של ניובורג תוך מתן פנים מודרניים, עם חללים פתוחים שדורשים השוכרים של היום. כל קונספט דירה כולל אזורי מגורים מוארים, מטבחים מלאים עם אי, חדרי שינה מרווחים ונוחות מודרניות כגון כביסה בתוך הדירה.
שוק השכירות של ניובורג ממשיך להתחזק כאשר חידוש מתפשט ברחבי העיר. עם נראות מגרש פינתית, פוטנציאל חניה מחוץ לרחוב וקרבה לשירותים שכונתיים, הנכס הזה ממוקם בצורה אידיאלית כדי לקלוט את המומנטום. הקונספט מראה כיצד האתר הזה יכול להפוך לנכס רב-משפחתי פופולרי ומניב הכנסות, תוך מתן הזדמנות למשקיעים לשחרר ערך לטווח ארוך ולזרם מזומנים מהימן.
העיצוב של 4 יחידות הוא תיאורטי בלבד ולא הוגש או אושר על ידי ועדת התכנון או הזoning של עיר ניובורג. הקונה חייב לבצע בעצמו בדיקה מקיפה בנוגע לתכנון, היתרים ואישורים. Keller Williams Hudson Valley United אינה עושה כל מצג בנוגע לאישורים.
זמינות מימון מבעלי הנכס המוכר פתוח להציע מימון מבעלי הנכס עבור קונים מוסמכים בהזדמנות פיתוח זו. יידרש תשלום מקדמה משמעותי, כאשר התנאים הנותרים יהיו במשא ומתן. מבנה זה מאפשר למשקיע או למפתח להתקדם עם רכישת האתר תוך שמירה על הון לתכנון, אישורים ובנייה.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español