$449,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « עִברִית Hebrew »

צעדו אל הזדמנות מוכחת לייצור הכנסות! בניין מגוון שימושים בשטח של 2,516 רגל מרובע כולל שלושה יחידות המניבות הכנסות עם שוכרים לטווח ארוך. דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה (1,258 רגל מרובע): מאוישת על ידי שוכר אמין לטווח ארוך. שתי חנויות ריטייל: Value Village Wine & Liquor – חנות יין ומשקאות חריפים מצליחה ומבוססת כלולה במכירה עם נוכחות קהילתית חזקה במשך יותר מ-36 שנים! העסק מרוויח מעל 525K$ בשנה, עם מלאי של מעל 100K$, מערכת POS, מצלמות אבטחה, ושם עסק הכלולים במעבר חינם אמיתי. גודלת חיות – שוכר נאמן ולטווח ארוך שמעוניין להישאר. עם NOI משולב של 70,917$ ושיעור קאפ מרשים של 15.97%, נכס זה מציע תשואות יוצאות דופן אם אתם משקיעים המעוניינים להרחיב את הפורטפוליו שלכם או בעלי נכסים מחפשי זרם הכנסות יציב. ממוקם בלב מידלבורג, ניו יורק, זו הזדמנות נדירה להחזיק גם עסק יין ומשקאות חריפים מצליח וגם נכס המניב הכנסה עם זרם מזומן מיידי.

ID #‎	906188
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,286
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years