חווה את שיא החיים העירוניים בדירה המפוארת הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בצורה מושלמת בלב לונג איילנד סיטי, רגעים ספורים ממן האטן. הדירה המדהימה הזו נהנית כעת מהפחתת מס 421-A למשך 15 שנה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה כהשקעה נבונה או כמגורים אישיים מעודנים.

הדירה מצוידת בנוחות מודרנית כולל מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה, ארונות הליכה המציעים שטח אחסון נרחב, וגימורים ברמה גבוהה בכל מקום. תכונות טכנולוגיה מתקדמות כמו מערכת התרמוסטט של נסט משפרות את הנוחות של הבית הזה. חדרי השינה גדולים מאוד, כאשר החדר הראשי כולל ארון הליכה, מה שמבטיח פרטיות והרפיה.

שכירות נוכחית: נכס זה מושכר, וכל העברות יבוצעו עם השכירות. הדירה מייצרת הכנסה חודשית של 4,500 דולר משוכרים אמינים, עם תאריך סיום השכירות ב-31 בינואר 2026. זהו הזדמנות נהדרת למשקיעים המחפשים מקור הכנסה יציב.

מיקום מצוין: ממוקם רק תחנה אחת ממידטאון מנהטן וחסרה רחוב מהתחנותQueensboro Plaza ו-Queens Plaza, יש לך גישה קלה לרכבות N, W, 7, R, E, ו-M. השכונה העמוסה סביב הבניין מלאה באפשרויות אכילה, קפה ומוקדי פנאי. השירותים הסמוכים כוללים את Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, ועוד. האזור גם זוכה לשירותים טובים ממספר קווי אוטובוס ותחנות Citi Bike, מה שהופך אותו לשיא הנגישות.

Experience the epitome of urban living in this exquisite 2-bedroom, 2-bathroom condominium, perfectly situated in the heart of Long Island City, just moments from Manhattan. This stunning apartment is currently benefiting from a 15-year 421-A tax abatement, enhancing its appeal as a savvy investment or a sophisticated personal residence.

The apartment is outfitted with modern conveniences including an in-unit washer/dryer, walk-in closets offering ample storage space, and high-end finishes throughout. Advanced technology features such as a Nest Thermostat System enhance the comfort of this home. The bedrooms are generously sized, with the master featuring a walk-in closet, ensuring privacy and relaxation.

Current Tenancy: This property is tenant-occupied, all purchases will take in place with the tenancy. The unit is generating a monthly income of $4,500 from reliable tenants, with the lease expiring on Jan 31st, 2026. This presents a wonderful opportunity for investors looking for a steady income stream.

Prime Location: Located just one stop away from Midtown Manhattan and a block from the Queensboro Plaza and Queens Plaza subway stations, you have effortless access to the N, W, 7, R, E, and M trains. The vibrant neighborhood around the building is brimming with dining options, cafes, and recreational venues. Nearby amenities include Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, and much more. The area is also well-served by multiple bus lines and Citi Bike stations, making it a pinnacle of connectivity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC