"התרעה" -- מיקום אייקוני קלאסי עם מבשלת קלמפסון בראי במידלטאון, ניו יורק, מבשלת בירה ומסעדה מושרשת בהיסטוריה המקומית, הממוקמת במפעל מסורי משוחזר מהמאה ה-19. מעבר לאולם השתייה בתכנון תעשייתי-שיקי, יש בו גן בירה רחב, תפריט אוכל מלא, בידור חי, ומתחם זריקת גרזנים במקום, שטח חיצוני של 7,500 רגל מרובע עם חזית אבן ופאטיו אדום לבנים זמין במהלך חודשי הקיץ לשתייה, אוכל, וחגיגות פרטיות. המתחם כולל את האולם המרכזי, חדר אירועים לאירועים פנימיים, ואת "האזור," אזור בידור נפרד. בנוסף ל-24,000 רגל מרובע של חללי בידור יצירתיים, בניין המופת המשופץ הזה כולל 5 דירות מגורים המשתמשות באותם אלמנטים עיצוביים ייחודיים והרבה חנייה ציבורית לכל סוגי האירועים. המבשלה מארחת באופן קבוע מוזיקה חיה מהלהקות המקומיות, לילות די.ג'יי, טריוויה, ואירועים עונתיים.
זריקת גרזנים: "האזור @ קלמפסון" מציע מתקני זריקת גרזנים במקום עם מסלולים ייעודיים וליגות קורן הול קבועות.
אירועים פרטיים: המבשלה מציעה שירות אירועים מלא לאירועים כגון חתונות, מסיבות וכינוסים עסקיים. זו הזדמנות בלתי יאומנת עבור היזם שחולם להחזיק בעסק מסוג זה, צריך להגדיל את ההחזקה הקיימת שלו או רוצה להמציא מחדש את הקונספט ולעשות אותו שלו. זהו עסק מצליח, פועל לחלוטין עם הזמנות עד 2026. בנוסף לעסק ולמתקן, הנכס הצמוד למכירה (MLS 906087) עם יותר מ-43,000 רגל מרובע של מחסן, חניון ואפשרויות פיתוח רבות שיכולות להוסיף לערך של נכס זה. היו חלק מרנסנס מידלטאון וצרו את הווibe הבא של העיר.

"ALERT"--CLASSIC ICONIC LOCATION featuring the Clemson Bros. Brewery in Middletown, NY, a craft brewery and restaurant rooted in local history, located in a renovated 19th-century hacksaw factory. Beyond its industrial-chic taproom, it features an expansive beer garden, a full food menu, live entertainment, and an onsite axe-throwing venue, a 7,500-square-foot outdoor space with a stone facade and red-brick patio is available during warmer months for drinking, dining, and private parties, and the venue includes a main taproom, a banquet room for indoor events, and "The Zone," a separate entertainment area. In addition to the 24000sf of creative entertaining spaces, this fully renovated landmark building has 5 residential apartments utilizing the same unique design elements and plenty of public parking for all size events. The brewery regularly hosts live music from local bands, DJ nights, trivia, and seasonal events.
Axe throwing: "The Zone @ Clemson" offers an onsite axe-throwing facility with dedicated lanes and regular cornhole leagues.
Private events: The brewery offers full-service event hosting for weddings, parties, and corporate gatherings. This is an unbelievable opportunity for the entrepreneur who either has dreamed of owning their own business of this type, needs to augment their existing holdings or wants to reimagine the concept and make it their own. This is a successful business, fully operational with bookings well into 2026. In addition to the business and venue, the adjoining property is for sale (MLS 906087) with over 43,000SF of warehouse, parking lot and multiple development possibilities that can add to the value of this property. Be part of Middletown's renaissance and create the next vibe for the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC