$3,000,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « עִברִית Hebrew »

"התרעה" -- מיקום אייקוני קלאסי עם מבשלת קלמפסון בראי במידלטאון, ניו יורק, מבשלת בירה ומסעדה מושרשת בהיסטוריה המקומית, הממוקמת במפעל מסורי משוחזר מהמאה ה-19. מעבר לאולם השתייה בתכנון תעשייתי-שיקי, יש בו גן בירה רחב, תפריט אוכל מלא, בידור חי, ומתחם זריקת גרזנים במקום, שטח חיצוני של 7,500 רגל מרובע עם חזית אבן ופאטיו אדום לבנים זמין במהלך חודשי הקיץ לשתייה, אוכל, וחגיגות פרטיות. המתחם כולל את האולם המרכזי, חדר אירועים לאירועים פנימיים, ואת "האזור," אזור בידור נפרד. בנוסף ל-24,000 רגל מרובע של חללי בידור יצירתיים, בניין המופת המשופץ הזה כולל 5 דירות מגורים המשתמשות באותם אלמנטים עיצוביים ייחודיים והרבה חנייה ציבורית לכל סוגי האירועים. המבשלה מארחת באופן קבוע מוזיקה חיה מהלהקות המקומיות, לילות די.ג'יי, טריוויה, ואירועים עונתיים.
זריקת גרזנים: "האזור @ קלמפסון" מציע מתקני זריקת גרזנים במקום עם מסלולים ייעודיים וליגות קורן הול קבועות.
אירועים פרטיים: המבשלה מציעה שירות אירועים מלא לאירועים כגון חתונות, מסיבות וכינוסים עסקיים. זו הזדמנות בלתי יאומנת עבור היזם שחולם להחזיק בעסק מסוג זה, צריך להגדיל את ההחזקה הקיימת שלו או רוצה להמציא מחדש את הקונספט ולעשות אותו שלו. זהו עסק מצליח, פועל לחלוטין עם הזמנות עד 2026. בנוסף לעסק ולמתקן, הנכס הצמוד למכירה (MLS 906087) עם יותר מ-43,000 רגל מרובע של מחסן, חניון ואפשרויות פיתוח רבות שיכולות להוסיף לערך של נכס זה. היו חלק מרנסנס מידלטאון וצרו את הווibe הבא של העיר.

ID #‎	906495
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026