$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « עִברִית Hebrew »

-9,566 רגל שטח למשרד/תעשייה-

אנו שמחים להציג נכס ייחודי למשרד/תעשייה בלב אסטריה סאות', המציע נגישות שאין לה תחליף, שיפורים הונית משמעותיים ופוטנציאל צמיחה עתידי משמעותי.

למה הנכס הזה?

+מיקום מעולה:

-רק כמה דקות משדה התעופה לה גארדיה עם גישה ישירה ל-LIE ול-BQE.
-צעדים מקווי המטרו M, N, R, W.

+שיפורים הוניים:
-מעל ל-1,000,000 דולר שהושקעו בשיפורים, כולל משרד גמור ובנייה חדשה של מטבח.

+תכונות הנכס:

-תקרות בגובה 18'+, מסוף העמסה, ודק גג.
-שטח משרד גמור אידיאלי לאוכלוסייה מיידית.
-מאושר באזור M1-1, המציע גמישות למגוון רחב של שימושים תעשייתיים ומסחריים.
-78' של חזית להראות ונגישות מקסימלית.

+פיתוח מרגש בסביבה:

-רק שני רחובות מהפרויקט המהפכני Innovation QNS, ממקם את הנכס הזה בצורה מושלמת לצמיחה עתידית
-בשטח של 9,566 רגל, נכס זה גם נהנה מהפחתת מס ICAP קיימת, המגבירה את ערך ההשקעה שלו.

-אל תפספסו הזדמנות יוצאת דופן זו באחד מהמסדרונות הכי דינמיים בקווינס.

מכירות מסחריות נבחרות.

MLS #‎	906470
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$79,075
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q101
	5 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026