$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « עִברִית Hebrew »

-9,566 רגל שטח למשרד/תעשייה-

אנו שמחים להציג נכס ייחודי למשרד/תעשייה בלב אסטריה סאות', המציע נגישות שאין לה תחליף, שיפורים הונית משמעותיים ופוטנציאל צמיחה עתידי משמעותי.

למה הנכס הזה?

+מיקום מעולה:

-רק כמה דקות משדה התעופה לה גארדיה עם גישה ישירה ל-LIE ול-BQE.
-צעדים מקווי המטרו M, N, R, W.

+שיפורים הוניים:
-מעל ל-1,000,000 דולר שהושקעו בשיפורים, כולל משרד גמור ובנייה חדשה של מטבח.

+תכונות הנכס:

-תקרות בגובה 18'+, מסוף העמסה, ודק גג.
-שטח משרד גמור אידיאלי לאוכלוסייה מיידית.
-מאושר באזור M1-1, המציע גמישות למגוון רחב של שימושים תעשייתיים ומסחריים.
-78' של חזית להראות ונגישות מקסימלית.

+פיתוח מרגש בסביבה:

-רק שני רחובות מהפרויקט המהפכני Innovation QNS, ממקם את הנכס הזה בצורה מושלמת לצמיחה עתידית
-בשטח של 9,566 רגל, נכס זה גם נהנה מהפחתת מס ICAP קיימת, המגבירה את ערך ההשקעה שלו.

-אל תפספסו הזדמנות יוצאת דופן זו באחד מהמסדרונות הכי דינמיים בקווינס.

מכירות מסחריות נבחרות.

MLS #‎	906470
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$79,075
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q101
	5 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years