מכירה מראש בנייה חדשה לבית דו-משפחתי - התאימו את הבית שלכם

31-41 רחוב 97, מזרח אלמהורסט, ניו יורק 11369

הזדמנות נדירה לרכוש מגורי דו-משפחתיים חדשים לחלוטין במזרח אלמהורסט לפני סיום הבנייה. רוכשים יכולים להתאים את הגימורים, המכשירים, האריחים, התאורה ורצפות ישירות עם הבונה.

דגשים של הנכס

בית דו-משפחתי - שתי קומות בנוסף למרתף, כ-20' על 46' שטח בכל קומה

כ-1,768 רגל רבוע מעל הקרקע (908 רגל רבוע בקומת קרקע + 860 רגל רבוע בקומה השנייה); מרתף ~881 רגל רבוע ברוטו

שטח חוץ פרטי - מרפסות, טרסה וחצר אחורית

גג מוכן - גג שטוח עם גישה מדרגת בלקון ואזור מוכן לפאנלים סולאריים

חנייה במוסך - חנייה פרטית עם דרך גישה וחניון מתגלגל וגישה פנימית

עיצוב מודרני - חזית בד מלט, מרפסות יוליאט, בנייה חסכונית באנרגיה

תוכנית

קומת קרקע (2BR/1BA): סלון/פינת אוכל פתוחה, מטבח עם חלונות, שני חדרי שינה, אמבטיה מלאה, גישה לטרסה/חצר אחורית

קומה שנייה (2BR/1BA): סלון/פינת אוכל/מטבח בתוכנית פתוחה, שני חדרי שינה, אמבטיה מלאה, מרפסת/פרטי יוליאט

מרתף: שטח פנאי/אחסון גמיש, חדר אמבטיה, מכונת כביסה, וגישה ישירה למוסך

מיקום
ממוקם במזרח אלמהורסט, נכס זה מציע גישה מצוינת לקווי רכבת תחתית מרכזיים, קניות, אוכל ופארקים. דקות ממרכז קניות קווינס, רחוב רוזוולט, פלושינג מדוז ולGA.

סטטוס
הזמנות מראש זמינות עכשיו. השלמה צפויה ב-2025.
1% לסוכן הקונה

חצר אחורית פרטית, גג פרטי, מכונת כביסה/מייבש, שטח חוץ, חצר אחורית

Pre-Sale New Construction 2-Family - Customize Your Home

31-41 97th St, East Elmhurst, NY 11369

Rare opportunity to purchase a brand-new two-family residence in East Elmhurst before completion. Buyers can customize finishes, appliances, tile, lighting, and flooring directly with the builder.

Property Highlights

Two-family home - Two stories plus cellar, approx. 20' ' 46' footprint per floor

Approx. 1,768 sq ft above-grade (908 SF 1st Fl + 860 SF 2nd Fl); cellar ~881 SF gross

Private outdoor space - Balconies, terrace, and rear yard

Roof deck ready - Flat roof with bulkhead stair access and solar-ready zone

Garage parking - Private driveway with roll-up garage and interior access

Modern design - Stucco facade, Juliet balconies, energy-efficient build

Layout

First Floor (2BR/1BA): Open living/dining, windowed kitchen, two bedrooms, full bath, terrace/rear yard access

Second Floor (2BR/1BA): Open-plan living/dining/kitchen, two bedrooms, full bath, balcony/Juliet details

Cellar: Flexible recreation/storage space, bathroom, laundry, and direct garage entry

Location
Located in East Elmhurst, this property offers excellent access to major subway lines, shopping, dining, and parks. Minutes from Queens Center Mall, Roosevelt Ave, Flushing Meadows, and LGA.

Status
Pre-Sale reservations now available. Estimated 2025 completion.
1% to Buyer Agent

Private backyard,Private roofdeck,Washer/Dryer,Outdoor Space,Backyard