$1,350,000 - 96-15 165TH Avenue, קווינס Howard Beach, NY 11414｜ID # RLS20044753

Property Description « עִברִית Hebrew »

96-15 שדרת 165, האוורד ביץ', NY 11414

שני משפחות לבנים 60" x 100" מגרש פינה השקעת מפתח

בית לבנים עצמאי לחלוטין - בית דו משפחתי על מגרש גדול של 60" x 100" בלב האוורד ביץ' הישן. נכס זה שתוחזק בצורה מדויקת כולל שני יחידות חוקיות ומרתף גמור, מציע הזדמנות נדירה למשקיעים או משתמשים סופיים שמחפשים פוטנציאל לייצור הכנסה עם עלייה מצוינת לטווח הארוך.

יחידה 1 (קומה ראשונה): 3 חדרי שינה / 2 אמבטיות - שופץ עם קונספט פתוח לסלון/ פינת אוכל, תקרות מדוגמות יפות, קמין, רצפות עץ, ומטבח גורמה. גישה ישירה לחצר פרטית עם בריכת מים מלוחים, джקוזי, ורחבה. יחידה 2 (קומה שנייה): 2 חדרי שינה / 1 אמבטיה - תכנון מואר ומרווח, שטח מגורים נדיב. מרתף גמור: 2 מיטות / 1 אמבטיה, אחסון, שירותים ואזור כביסה משותף. חניון ודרייבי פרטי עם חניה למספר רכבים. מכניקות מעודכנות, כניסות נפרדות לכל יחידה, והיסטורית השכרה חזקה. ממוקם על בלוק שקט מגורים, מול פארק פרנק מ. צ'ארלס, עם גישה קלה לאוטובוס Q11, רכבת A, נמל התעופה JFK, קניות, בתי ספר, וחופים. נהדר עבור החלפת 1031, בעל-דירה + הכנסות שכירות.

ID #‎	RLS20044753
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 168 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,320
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q11
	5 דקות לאוטובוס Q21, Q41
	6 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM16, QM17
תחנת רכבת LIRR	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Manor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.