$2,395,000 - 103 E 84TH Street #5B, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20044695

Property Description « עִברִית Hebrew »

אלגנטיות מעודנת לפני מלחמת העולם מחוץ לפארק אבניו

דירה גדולה עם 3 חדרי שינה ושדרוגי תשתית בבניין שירות מלא בצד המזרחי העליון ממוקמת ממש מחוץ לפארק אבניו, באחד הרחובות המיוחדים והעצי-צומח שבצד המזרחי העליון, דירה קלאסית זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה משלבת אדריכלות בלתי-נכחדת מתקופת לפני מלחמת העולם עם תשתית מודרנית ושירות ברמה גבוהה. ממוקמת בשיתוף פעולה עם שירות מלא, כולל שוער בזמן מלא ומפקח במקום, בית זה מציע את הנוחות והאיכות המצופות באחד השכונות המפוארות של מנהטן.

הדירה מציעה תכנון רחב עם תקרות גבוהות, רצפות עץ ודקויות אלגנטיות מתקופת לפני מלחמת העולם בכל רחביה. חדר האוכל הרשמי נהנה מנוף פתוח שמאפס את הבניין הסמוך, מביא אור טבעי יפה ותחושת מרחב שנדירה למצוא במיקום זה. נכון לעכשיו, הדירה מוגדרת כדירה עם 3 חדרי שינה, אך ניתן להסב אותה לדירה עם 4 חדרי שינה כדי להתאים למגוון צרכים. שני חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים מהשורה הראשונה של Waterworks. צנרת מדובקת נמצאת בארון מחוץ לחדר השינה השלישי, המאפשרת החזרה של חדר אמבטיה מלא שלישי עם מקלחת.

יחידות המזגן המותקנות בקירות מספקות שליטה על האקלים במשך כל השנה תוך שמירה על שלמות האדריכלית של הבית.

תכונה מכרעת בבניין זה היא השדרוג בתשתית הצנרת שהושלם על ידי הבעלים הנוכחי, כולל החלפת קווי ענף מרכזיים המחברים למניעים הראשיים של הבניין. עבודה חיונית זו, הנדרשת לעיתים קרובות בבניינים לפני מלחמת העולם ויקרה לביצוע, כבר טופלה. שיפוצים עתידיים יהיו הרבה יותר יעילים מאשר ביחידות מקבילות שלא עשו את השדרוגים הללו.

כל החלונות בדירה יוחלפו בתקופה הקרובה, ישפרו את היעילות האנרגטית, הבידוד והנוחות הכללית.

הדירה מגיעה גם עם כלוב אחסון פרטי במרתף, גדול באופן לא רגיל ובגודל של כמעט חדר שינה קטן – תכונה יוצאת דופן במנהטן.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מטופח יפה בבניין מנוהל היטב עם שירות מלא. ממוקמת רגעים ממרכז הפארק, קו המוזיאונים, הבוטיקים של מדיסון אבניו ומסעדות יוקרתיות, דירה זו מציעה את הטוב ביותר של מגורי הצד המזרחי העליון. מס של 2% ששולם על ידי הקונה. ישנו תשלום של $1,680 בחודש עד 12/2027

(בהתחלה 3 חדרי אמבטיה מלאים; 2 מוגדרים כיום.)

ID #‎	RLS20044695
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 34 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 168 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,517
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.