ברוכים הבאים ל-297 רחוב הילסדייל, בית טאון דו-משפחתי משופץ בצורה מדהימה, מושלם למשקיעים. נכון לעכשיו, הוא מאוכלס לחלוטין עם שיעור תשואה של 5.7%, אידיאלי להחלפת 1031.

דירה 1 - 3,400 דולר - חוזה מסתיים 1 ביולי 2026
דירה 2 - 2,920 דולר - חוזה מסתיים 1 במאי 2026

הנכס שופץ בשנת 2020, והוא משלב בצורה חלקה בין נוחות מודרנית לקסם קלאסי.

דירה 1 כוללת את הקומה הראשית ומרתף גמור עם כנ entrada נפרדת. הקומה הראשית מוארת באור טבעי מכניסות מלאות, המבליטות את הרצפות מעץ המהממות ואת שטח הארון הנדיב. רמה זו כוללת גם חדר אמבטיה מלא, חדר שינה עם שירותים צמודים וחדר שינה שני גמיש. צא החוצה כדי ליהנות מהגינה הפונה למזרח, הכוללת דק מוגבה המושלם לאירוח ואזור גינה. המרתף משדרג את מרחב המגורים של הבעלים עם מכונת כביסה ומייבש, חדר אמבטיה קטן ואזור שירות רחב עם כמה חדרים שנוספו.

הדירה שבקומה העליונה מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל אחד עם שירותים צמודים, וחדר אמבטיה נוסף מלא. המטבח והסלון בתוכנית פתוחה, משולבים עם שטח הארון הנדיב ומכונת כביסה ומייבש יחידתיים לנוחות.

שני המטבחים מצוידים במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים של סמסונג, מקרר של וירפול ומדיח כלים של פריג'יידר.

הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מפוצלת עם איוורור, המבטיחה נוחות כל השנה.

ממוקם רק ארבע דקות מתחנת ה-L בתחנת סאתר אבן.

יושלץ במצב מאוכלס לחלוטין!

צור קשר איתנו היום כדי לראות את הבית המדהים הזה!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange.

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added.

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience.

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher.

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort.

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station.

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!