ברוך הבא ל-297 רחוב הינסדייל, בית דו משפחתי שעבר שיפוץ יסודי ויפהפה, מושלם למשקיעים. נכון לעכשיו הוא מאוכלס במלואו עם שיעור תשואה של 5.2%, אידיאלי עבור החלפת 1031.

יחידה 1 - 3,400 דולר - השכירות מסתיימת ב-1 ביולי 2026
יחידה 2 - 2,920 דולר - השכירות מסתיימת ב-1 במאי 2026

הנכס שופץ ב-2020 ומ融合 בצורה מושלמת את המתקנים המודרניים עם הקסם הקלאסי.

דירה 1 כוללת את הקומה הראשית ומרתף גמור עם כניסה נפרדת. הקומה הראשית שטופה באור טבעי מהחלונות בגובה מלא, המדגישים את רצפות העץ המפוארות ואת שטח הארון הנדיב. קומה זו כוללת גם חדר אמבטיה מלא, חדר שינה עם שירותים צמודים וחדר שינה נוסף ורב-תכליתי. צעדו החוצה כדי ליהנות מהגן הממוקם ממזרח, המשלב דק מוגבה מושלם לאירוח ואזור גינה. המרתף משדרג את שטח המגורים של הבעלים עם מכונת כביסה ומייבש, חדר אמבטיה חסר וחלל שירותים מרווח עם מספר rooms שנוספו.

הדירה בקומה העליונה מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל אחד עם שירותים צמודים, וחדר אמבטיה מלא נוסף. המטבח וחלל המגורים בתוכנית פתוחה, משולבים עם שטח ארון נרחב ומכונת כביסה ומייבש בדירה לנוחות.

שני המטבחים מצוידים במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים של סמסונג, מקרר של Whirlpool ומדיח כלים של Frigidaire.

הבית הזה מצויד במערכת מיזוג אוויר מחולקת עם מערכת חימום, ensuring נוחות לאורך כל השנה.

המיקום רק ארבע דקות ממסלול ה-L בתחנת סוטר אבניו.

יימסר מאוכלס במלואו!

צרו קשר איתנו היום כדי לראות את הבית הנפלא הזה!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!