$450,000 - 108-59 Roosevelt Ave, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 905701

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסעדת לטינו ואזור חיי לילה עם 2 ברים ורחבת ריקודים – הזדמנות מפתיעה

תכנסו להזדמנות מרגשת להיות בעלים של מסעדת לטינו וחוויה לילית מצוידת במלואה במיקום מרכזי עם תנועה רבה. החלל הזה מיועד לאוכל, ריקודים ובידור, ומציע הכל כדי ליצור חוויה בלתי נשכחת לאורחים.

הדגשים של המקום:

שני ברים מלאים: אידיאלי לשירות בעוצמה גבוהה וחבילות בקבוק במהלך אירועי לילה.

מבודד לחלוטין: מושלם למוזיקה חיה, די.ג'ייז, ומסיבות ליליות מבלי להפריע לשכנים.

מרתף מלא עם רחבת ריקודים: אזור מיוחד לאירועים, מסיבות פרטיות, וחוויות בסגנון מועדון לילה.

מטבח מצויד לחלוטין עם רוטיסרי: מוכן לשירות מלא והזדמנויות קייטרינג.

שני חדרי שירותים: נוחות עבור קהל גדול.

אחסון קר: שני מקררים ו-freezer אחד לתמיכה בפעולות בנפח גבוה.

פרטי השכירות:

שכירות חודשית: 9,000 דולר

משך השכירות: 7 שנים נוספות (עם אפשרויות להאריך).

למה המיקום הזה עובד:

ממוקם בשכונה תוססת עם ביקוש גבוה לחיי לילה ועם visibility מעולה.

סובב על ידי מסעדות פופולריות, ברים ואזורים מגורים לזרימה קבועה של לקוחות.

אידיאלי ללילות מועדון, הופעות חיות, אירועים ממוסדים, וחגיגות פרטיות.

פוטנציאל הרחבה והכנסות:

מועדון לילה והפקת אירועים: נצלו את רחבת הריקודים וההגדרות המבודדות לקיום מסיבות ואירועים מיוחדים.

שירות VIP ובקבוק: פריסה מושלמת לחוויות שירות ברמה גבוהה.

קייטרינג ומשלוחים: הרחיבו את הצד של האוכל עם הזמנות אונליין ואירועים חוץ.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של מקום עם שתי מטרות שמשלב בין מסעדת אוכל לחיי לילה ובידור, בנוי במלואו ומוכן לקונספט שלכם.

MLS #‎	905701
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,158
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q48
	4 דקות לאוטובוס Q23
	9 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of LPT Realty Tri-State LLC © 2026