תחת חוזה$349,000 CONTRACT - 102-18 64th Avenue #2L, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 905526

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנחה עמוקה! הזדמנות מכירת חיסול! דירה מודרנית גדולה עם 2 חדרי שינה בשיתוף פעולה ביער הרים ליד רכבת התחתית

מוצעת במחיר מכירה, דירה מרווחת בפינה, 2 חדרי שינה מלאים, השכרת משנה מותרים אחרי 2 שנים

סלון רחב מאוד עם אזור אוכל ייעודי. 2 חדרי שינה נוחים במידות קינג/קווינס, שטח מגירות מדהים

מטבח גדול מעודכן עם מדיח כלים וחלון. חדר אמבטיה מודרני עם אמבטיה וחלון

מערכת אינטרקום עם וידאו. כניסה מרוצפת, גינה מזמינה וקסומה

כביסה במקום. חניה בחניון מקורה.

מיקום נוח מאוד, 5 דקות לרכבת התחתית ולכל החניות, טיול קצר למרכזי קניות גדולים, חיי לילה ובידור

רק 20 דקות נסיעה לניו יורק

השקעה יציבה:

1) מאפשר השכרת משנה בלתי מוגבלת לאחר 2 שנות מגורים, שיכולה להיות מקור הכנסה מצוין לאור שהתחזוקה נמוכה וש rental יער הרים גבוה

2) נדל"ן ביער הרים הוא הזדמנות נהדרת לצמיחה, עם היסטוריה עקבית מהימנה של עליות מחירים

MLS #‎	905526
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1953
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,124
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס QM12
	3 דקות לאוטובוס Q38, QM10, QM11
	4 דקות לאוטובוס Q23
	6 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	7 דקות לאוטובוס Q88
	8 דקות לאוטובוס Q58
	9 דקות לאוטובוס Q72
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Metro Garden Realty Inc © 2026