נמכר$4,800,000 SOLD - 44 E 67th Street #9BC, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

יכנסו לצרפת, חיו באירופאי שיק ואיישו אחד מהדופלקסים הייחודיים ביותר במאדיסון/פארק ברחוב 44 מזרח 67, בבניין דירות ארט דקו עם שירות מלא. הבית המושלם הזה מציע פרטים מפוארים לפני מלחמת העולם השנייה, רצפות עץ יפות, אור מדהים ונופים וחלון צרפתי בכל חדר. שטח המגורים המרשים הוא 2,575 רגליים רבועות, והדירה הייחודית הזו עוצבה בקפידה כדי להציע אורח חיים מתוחכם ומודרני. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה עשויים משיש, הבית דופלקס הזה עם כניסה בשני הקומות מציע תחושת בית עירוני.

עם הכניסה לבית, מתקבלים בפינה מקבלת פנים, תקרות גבוהות עם עיטורי חג, מה שמוסיף מיד משמעות לגדולה של הבית. פרטים אדריכליים כמו קירות מעוגלים, תאורה עוקבת, עיטורי תקרה, עמודים וכניסות עם דלתות קומפקטיות הם רק חלק ממה שמזכיר את אירופה כולל הנופים הפנורמיים של בתי היוקרה של מנהטן מעבר למלון קרלייל.

עם כניסת דלת קומפקטית, חדר האוכל הרשמי מעוצב על ידי קיר אלגנטי עם מדפי בהתאמה אישית, מושלם לאמנות, ספרים ותצוגות כלים; מקום אידיאלי לעריכת ארוחות אלגנטיות. המטבח של השף הוא חלום קולינרי, כולל משטחי גרניט יוקרתיים, מכשירים ממתכת לא מחלידה ופינת אוכל נעימה המזמינה בקרים נינוחים. המטבח מצויד בתנור וגז, מקרר יין, סאב-זירו גדול ומושלם להכנת meals.

נהנו מאווירה של האח הפועל בסלון הפינה הרחב הפונה צפונה ומערבה עם רמז לפארק סנטרל. ישנו קיר מעוגל עם דלתות קומפקטיות המעניקות חדר ספרייה/מדיה/פנאי לפגישות טלוויזיה או לשכיבה עם ספר או קינדל. מחביאה את הציוד המדיה והמשחקים ישנה שטח גדול מוסתר מאחורי הטלוויזיה.

החדר הראשי הוא פינה עם חשיפה דרומית ומערבית המציעה חדר אמבטיה משיש גדול עם סאונה, אמבטיה עגולה, שני כיורים ומשמש כמקלט רגוע. ארונות מותאמים ואחסון מספקים שטח מספיק לחדר הראשי.

חדר אורחים נוסף או חדר שינה רביעי הפונה מערבה מציע מיטה בנוייה עם מגירות, שולחן, מדפים ויש לו שימוש גמיש. הוא מחובר לחדר אמבטיה כולו משיש וקרמיקה עם שידה נפרדת, ומקלחת עם שתי כניסות, דבר מושלם לאורחים להשתמש בדלת פרטית.

המדרגות המקוריות מסתובבות לקומה העליונה שבה נמצאים שני חדרי שינה גדולים עם נופים פנורמיים צפוניים. זה יכול גם להפוך לחדר שינה ראשי עם חדר ישיבות או שאפשר להתקין מחדש חדר אמבטיה שהוסר לפני זמן מה. התוכניות המוצגות מציגות את שני האפשרויות האחרות אבל ישנן הרבה אפשרויות לשימוש בבית הזה.

הקונדו הזה בגובה בינוני מציע חשיפות צפוניות, דרומיות ומערביות, המוגברות על ידי חלונות גדולים, חלונות קשת וחלונות אקוסטיים שמטבילים את הבית באור טבעי. הבניין מציע שירות של דלתן בשעות מלאות, מעלית, ומכונת כביסה/מייבש נוחה בדירה. חוו את האלגנטיות והנוחות שאין להן תחליף בדירה המפוארת הזו ברחוב פארק ורחוב מאדיסון. רק שלוש יחידות בקומה הזו. המסדרונות המ-renovated, יחידת האחסון הפרטית של הבתים וחדר האופניים יחד עם השירות המלא גורמים לבניין הזה ולבית העירוני להרגיש כאילו זכיתם בפרס הגדול.

אידיאלי לרוכשים פרטיים, נאמנויות, חברות בע"מ, ערבים, תאגידים, רוכשים בינלאומיים וכדומה. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

הערה: המטבח מצויד בתמונות עיבוד להציג את האפשרויות.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2575 רגל מרובע , 239 מ”ר , 46 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1941
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,291
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$53,568
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.