$5,250,000 - 100 RIVERSIDE Boulevard #PHB, מנהטן Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20044318

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז B: נווה מדבר מחודש על שפת נהר האבरी
הכינו את עצמכם להתפעל מפנטהאוז B ב-100 שדרת נהר, דירה ייחודית שהוסבה לחלוטין ליצירת מופת מותאמת אישית, כעת בשוק לראשונה.
 
בעלת שטח פנימי של 2,136 רגלים רבועים, הפנטהאוז המרווח הזה עם הנופים extraordinary מציע שלושה חדרי שינה spacious, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, ומשרד מודרני ייעודי. עיצוב תכנית הרצפה החדשני של בעל הדירה לא רק שהחמיץ את השטח אלא קיבל מנוחה מכל ס"מ, משלב עיצובים מעץ מותאם אישית, אחסון מובנה, ואזורי שימוש כפול עם חומרים מפוארים ופרטים אדריכליים שמשדרגים את הפונקציונליות ואת האסתטיקה.
 
הקסם נמשך החוצה עם שתי מרפסות פרטיות של סך 437 רגלים רבועים. הרגע של פנטהאוז בתווך פני השמש, היכן שנופים מהממים של נהר האדסון מספקים רקע דרמטי לשקיעות מרהיבות. המרפסת הפונה מזרחה, נכנסים אליה ישירות מחדר השינה הראשי, מציעה פאנורמה מרהיבה של קו הרקיע האייקוני של ניו יורק, וכוללת ג'קוזי מפואר.
 
הכניסה לדירה מתחילה בווילון הסמי-פרטי של הפנטהאוז; היכנסו לדירה על מנת להתקבל על ידי הלובי האלגנטי של טאוס הלבן ונופים מהממים, ללא הפרעה. הקונסולה הצפה בכניסה עשויה מהאבן האפריקאית המפוארת מאקאסר עם גג מובנה. הרצפה כוללת הכנסת ננו זכוכית מתוחכמת עם גבולות אובליים בעבודת ברזל, המוסיפים נגיעה של זוהר עדין על הרצפות היפות.
 
מעבר חלק לסלון מעניין ומלא שמש עם תקרות גבוהות, שמציב את הבמה לפרטים המהממים שנמצאים בכל חלקי הדירה. מרכיבים אדריכליים מתגנבים, כולל עיצוב מדפי קירות מוארים מעץ טיק עם חומרים מושכים, מושלמים לתצוגת אספות קלאסיות. מעל, התקרות רבות-שכבתיות וכוללות תאורה משתלבת ופרטי אדריכלות עם גימורים מוזהבים, שמוסיפים עומק ואלגנטיות מודרנית לחדר. המטבח המודרני מציע עיצוב חלק ומכיל כמות מספקת של אחסון, כולל ארון תצוגה גדול לתמיכה בחדר האוכל הנפרד.
 
החדר הראשי כולל נופים מהממים של קו הרקיע ויש לו מרפסת פרטית משלו. העיצובים הפנימיים שלו עשויים מעץ סיקמור אנגלי מודרני ולכה שחורה עם גימורים מפורזלים. הארונות בחלון עושים שימוש עם דלתות מרופדות בעור ומעלית טלוויזיה מופעלת מרחוק כדי להבטיח מקלט שקט. חדר האמבטיה הראשי השקט הוא עוד מפלט מפואר, מצויד באבן רצפה עד התקרה בכל מקום. אמבטיה גדולה ממוקמת במרכז, משולבת עם מקלחון מרווח. כיור דואלי מודרני עם גבי שיש מסיים את החלל השקט והמעוצב בהצלחה.

החדר השני כולל עבודות עץ מותאמות אישית מעץ אפרומוסיה, מיטת אחסון מעוגלת עם גב מיטה מבד טיגרס ומנורות ייחודיות. החדר השלישי מציע נופים מהממים של הנהר ועיצוב מודרני עוטף בעץ אלון כהה עם גב מיטה מרופד. משרד מפואר וחדר מדיה עשויים מעץ טייגר ואבן יפה, עם עבודות נעימות, קונסולה לקיר מעור וברונזה, ועבודת עץ מעבר בולט. חדר האמבטיה השני מציע אוניקס דבשי, בעוד חדר שימוש מציע כיור קוריאן מותאם עם מראה עגולה יפה עם תאורה אחורית. המכירה כוללת גם יחידת אחסון עצומה עם שליטה טמפרטורה עם מדפים ומערכות אחסון מותאמות אישית שנרכשו מתחילה.

נמצא בשכונה יוקרתית בצפון צד западный, האבري הוא קונדו בשירות מלא. התושבים נהנים משוער בפתח 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירג' ומגוון רחב של מתקנים, כולל חניון באתר, מרכז כושר וחדר משחקים לילדים. ממוקם באופן מושלם לאורך פארק נהר, הבניין מציע סביבה משגעת.

ID #‎	RLS20044318
פרטי בנין Details	The Avery , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2136 רגל מרובע , 198 מ”ר , 266 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות 179 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,280
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$56,208
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.