$6,500,000 - 380 Crescent Street, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 904891

Property Description « עִברִית Hebrew »

מושלם—הנה תיאור נקי, ממוקד משקיעים עבור הנכס של סיטי ליין: נכס השקעה מוכן עם 25 יחידות בסיטי ליין, ברוקלין הזדמנות יוצאת דופן בלב ברוקלין—בניין לבנים בן 25 יחידות המוכר היטב, כולל 15 דירות 2 חדרי שינה ו-10 דירות עם חדר שינה אחד, כמו גם 2 שטחי מסחר אידיאליים לביקוש השכרה מתמיד. הדיירים משלמים את הוצאות החשמל והגז בישול. הבניין כולל: מרתף מלא עם חדרי אחסון נוספים אין מעלית = תחזוקה נמוכה הוצאות תפעול נמוכות עם NOI צפוי של $816,000 המייצר שיעור תשואה נטו של 10.2%, זהו בחירה מצוינת עבור משקיעים לטווח הארוך או חלופת 1031. הכנסה יציבה, הוצאות מינימליות, ומערכות בניין יעילות הופכות את זה לנכס ממש מוכן באחד השכונות שצומחות באופן עקבי בברוקלין.

MLS #‎	904891
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$89,156
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B13
	3 דקות לאוטובוס Q24
	6 דקות לאוטובוס Q07, Q08
	9 דקות לאוטובוס B14
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית J, Z, A, C
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years