$1,699,000 - 2827 46th Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 904206

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה בבניין רב משפחתי בן 6 יחידות של אסטוריה! אני גאה להציע למכירה את הבניין הלבנים המתוחזק בקפדנות הזה, בן שש משפחות, בלב אסטוריה, קווינס, המציג הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל הכנסה חזק. כל אחת מששת הדירות המרובות מציגה פריסה מתוכננת היטב הכוללת שני חדרי שינה, סלון גדול, חדר אוכל פורמלי, מטבח וחדר רחצה מלא. המגורים משופעים ברצפות עץ קשה, תקרות גבוהות ואור טבעי מצוין, היוצרים אווירה חמימה ומזמינה. הנכס עבר שיפורים משמעותיים, כולל עבודות בנייה, הצבעה וצביעה חיצונית. בנוסף, הבניין עבר מודרניזציה עם חימום דלק בגז והחלפת הדוד, המבטיחים מערכות אפקטיביות ואמינות לשנים הבאות. ממוקם רק כמה רגעים מקו הרכבת R, הדיירים נהנים מגישה נוחה למנהטן, בזמן שהם מכונסים בקהילה התוססת והרב-תרבותית של אסטוריה. השכונה עשירה במסעדות מפורסמות, אפשרויות קניות ואוכל, מה שמוסיף לערך הנכס ולשימור הדיירים. אם אתם מחפשים נכס שמניב יציבות או השקעה ארוכת טווח באחת השכונות הדינמיות ביותר של קווינס, מבנה זה מציע הזדמנות אידיאלית להחזרים עקביים ופוטנציאל צמיחה. הזדמנות מצוינת: מוצעת למכירה כבניין יחיד או יכולה להיות משולבת כעסקת חבילה יחד עם בניין 28-25 רחוב 46 אסטוריה.

MLS #‎	904206
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,883
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	6 דקות לאוטובוס Q101
	8 דקות לאוטובוס Q19
	9 דקות לאוטובוס Q104
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years