נכס זה, המיועד לשימושים מעורבים מסחריים ומגורים, כולל בניין בן שתי קומות בשטח של 4,843 רגל רבוע על שטח של 3,920 רגל רבוע, הממוקם באסטרטגיה בפתחו של מרכז ריוור-heard. הבעלות הנוכחית מאושרת בתכניות אדריכליות המאפשרות לבעלי העתיד לשנות את שטח המסחר בקומת הקרקע ולהשלים את הדירות בקומה השנייה. הנכס ממוקם באזור הזדמנויות ומציע גישה ישירה למערכות ציבוריות, כולל ביוב, מים, גז וחשמל.

הבניין כולל כיום שטח מסחרי של 3,800 רגל רבוע בקומת הקרקע, שהופעל בעבר על ידי מסעדה, יחד עם שתי דירות מעודרות, מוכנות להשלמה בקומה השנייה. שדרוגים לאחרונה כוללים חזית זכוכית מודרנית, חלונות חדשים בקומה השנייה וגג חדש. הבניין נמצא באזור המיועד למרכז העיר 1: רחוב ראשי (DC-1), והוא ממוקם בלב אזור רחוב ראשי, שבו מוצעים יותר מ-500 יחידות מגורים או שנמצאות בבנייה. חניה רבה בחניון עירוני אחורי גדול ל-200+ רכבים.

כשהוא מתהדר במיקום בולט מול נהר פיקוניק, וישירות ממול לדיגרס פאאב המפורסם, 54 רחוב ווסט מאין סטריט ממוקם בצורה אידיאלית בתוך מרכז ריוור-heard המתרקם, נהנה ממאמצי התחדשות מתמשכים שמושכים עסקים ומגייסים צמיחה מגורים. מיקום מרכזי זה בין הקו הצפוני לקו הדרומי מספק גישה נוחה להאמפטונס, יקבים בקו הצפוני, חוות ציוריות, ואת המרכז המסחרי התוסס לאורך רחוב אולד קאנטרי, שהופך את המקום לשילוב ייחודי של מסחר וקהילה. בנוסף, הנכס נמצא במרחק דקות ממוקדי תיירות מרכזיים כגון מועדון הגולף הלאומי של לונג איילנד, האקווריום של ריוור-heard, מרכז טנג'ר אוטלט וחוות בריירמיר.

This prime mixed-use retail and residential property consists of a two-story, 4,843-square-foot building on a 3,920-square-foot lot, strategically positioned at the gateway to Downtown Riverhead.
Current ownership has secured architectural plans allowing a future owner to reposition the ground-floor retail space and to finish the apartments on the second floor. Located in an opportunity zone, the property offers direct access to public utilities, including sewer, water, gas, and electricity.
The building currently features a 3,800-square-foot retail suite on the ground floor, previously occupied by a restaurant, along with two framed out, ready to finish apartments on the second floor. Recent upgrades include a modern glass storefront, new second-floor windows, and a new roof. Zoned Downtown Center 1: Main Street (DC-1), the property sits at property sits at the heart of the Main Street district, where more than 500 residential units are proposed or currently under construction. Ample parking in large rear Municipal lot for 200 + Vehicles.
Boasting a prominent location across from the Peconic River, and directly next door to the infamous Digger's Pub, 54 W Main Street is ideally positioned within Riverhead’s growing downtown, benefitting from ongoing revitalization efforts that continue to attract businesses and spur residential growth. Its central location between the North and South Forks provides convenient access to the Hamptons, North Fork wineries, picturesque farms, and the vibrant retail hub along Old Country Road, offering a unique blend of commerce and community. Additionally, the property is minutes away from key attractions such as the Long Island National Golf Club, The Riverhead Aquarium, Tanger Outlet Center, and Briermere Farms.