נשוא מעל אגם דלהוור המפואר ששטחו 68 דונם בהרי הקטסקיל, חוות אגם דלהוור מציעה הזדמנות נדירה לרכוש חלק מעשייה אמריקאית אמיתית, בשימוש מתמשך על ידי אותה משפחה נודעת מאז המאה ה-18. הבית ליד האגם מאפשר הצצה לחיי אחת מהמשפחות האצולה המוערכות ביותר של האומה שלנו.

בשנת 1686 הוענקה הכתר האנגלי 160,000 דונם לרוברט ליווינגסטון. מנהרת ליווינגסטון ומקום מושבה של משפחת קלמונט הכילו את מרבית מה שמהווה כיום את מחוזות דאצ'ס וקולומביה לאורך נהר ההדסון. המשפחה prospered שם במשך מאות שנים. עם פטנט הארדנברג של 1708 העניקה המלכה אן 2,000,000 דונם בהרי הקטסקיל לשבעה נתינים נאמנים. עד 1740 רכשה משפחת ליווינגסטון מקלמונט חמישית מפטנט הארדנברג, שהוקצה לילדי רוברט ליווינגסטון "השופט". גרטרוד ליווינגסטון קיבלה 20,000 דונם בשנה שבה נישאה למורגן לואיס, ששירת בצבא של וושינגטון במהלך המהפכה והיה מושל ניו יורק. הוא היה חבר קרוב של דמויות כגון לאפיית, אלכסנדר המילטון וגנרל וושינגטון, שאותו השביע גיסו, канцלר רוברט ליווינגסטון, כנשיא.

המרכז של שטח גרטרוד היה האגם המפואר דלהוור, שם היא ולואיס בנו את בית האגם המקורי בסביבות 1787. הנוף של שטח זה שהוא מעל 1600 דונם הוא מקסים, עם גבעות מתגלגלות, מרעה, יערות עתיקים ונופים פתוחים. העמק נמצא גבוה מעל פני הים, מה שמספק אקלים קריר ומרענן. מגיעים לבית האגם דרך דרך winding ארוכה המוקפת בקירות אבן היסטוריים מעוצבים המופרעים בכניסות ברזל עדינות. משפחת לואיס עיצבה את ביתה בהשראת אדריכלות קלאסית. הפורטיקו המכניסה לבית, עם ארבעת העמודים הדוריים הגדולים שלו, נמשך לכל אורך חזית הבית הקדמית. בתוך האולם המרכזי ישנם מדרגות ספירליות מעוצבות יוצאות דופן, עם שני סלונים שטופי שמש מהמאה ה-18 משני הצדדים. מחדרי האולם המרכזי יוצאים חדרים נוספים להוספות מהמאה ה-19 עם פרטים יפים בכל מקום - עץ מעודן וטראסה בתקרות חדר האוכל, ארונות אח מסמרח אבן, ורצפות עבודת אינליי מרשימות. בבית יש סך הכל 8 חדרי שינה, כולם עם שירותים צמודים, בנוסף לחדר לינה בעליית הגג עם שירותים משלו עם מקלחות כפולות וכיורים. בנוסף יש מטבח גדול לאכילה, מדרגות אחוריות מפוארות עם פתחים קשתיים, חדר משפחה, מזווה של פקיד, חדר למעברת בגדים, חדר כביסה וברים בקומת הקרקע כמו גם מעלית. הבית מעניק את התחושה החמה של פונדק כפרי גדול - מרשים במידותיו אך נעים לפי סטנדרטים מודרניים. ניתן להרגיש את הנוכחות של דורות של חברי משפחה מכובדים - החותמים של הכרזת העצמאות, אנשי צבא מעוטרים, סנאטורים, שופטים וברונים מעידן ה"גילוי" שהקרינו לבית הזה לאורך מאות שנים.

כמו שהבית מרשים, זהו האגם עצמו שמטיל כישוף על כל המבקרים. צונן, רענן וצלול כ kristal, האגם מזמין אתכם לקפוץ פנימה או לבחור מכלי שיט בבית הסירות ההיסטורי ולשוט בלבכם לאן שתרצו.

על השטח עומדים חורבות גנים פורמליים מורכבים שנועדו על ידי האדריכל הנודע לפלצ'ר סטיל עם נופים יוצאי דופן על פני העמק. אלמנטים 구조יים רומנטיים ודמות מקסימה של דיונה יושבת, מזמינה אתכם לדמיין את הגנים בהדרם המקורי.

המוקף בעיירות חמודות, חוות ונוף טבעי מרהיב, הנכס בשיאו כלל אלפי דונמים, עם אחוזה, חוות עובדות, רפתות ואפילו כנסייה פרטית, מעוררת את הרומנטיקה של בית אנגלי. האחוזה שומרת את הסודות של ההיסטוריה של עמק ההדסון, מדינת ניו יורק והמהפכה שהביאה להיוולדו של החוקה של ארצות הברית. עשירה בהיסטוריה ואופי, אגם דלהוור נשאר הדהוד מרתק של חיים כפריים אציליים, אידיאלי עבור קומפלקס כפרי או הזדמנות השקעה שקרתה פעם בעשרה דורות.

Presiding over a glorious 68 acre lake in the Catskill Mountains, Lake Delaware Farm offers a rare opportunity to acquire a piece of true American legacy, continuously in use by the same notable family since the 18th century. The Lake House allows a glimpse into the lifestyle of one of our nation’s most notable, founding aristocratic families.
In 1686, the English crown granted 160,000 acres to Robert Livingston. Livingston Manor and the family seat of Clermont, made up much of what is now Dutchess and Columbia counties along the Hudson River. The family thrived there for centuries.With the Hardenbergh patent of 1708 Queen Anne bestowed 2,000,000 acres in the Catskill Mountains on seven loyal subjects. By 1740 the Livingstons of Clermont had acquired one fifth of the Hardenberg Patent which was distributed to the children of Robert Livingston “The Judge”. Gertrude Livingston received 20,000 acres the year she wed Morgan Lewis, who served in Washington’s army during the Revolution and was Governor of New York. He was dear friends with the likes of Lafayette, Alexander Hamilton and General Washington, whom his brother in law Chancellor Robert Livingston swore in as President.
The centerpiece of Gertrude’s acreage was the magnificent Lake Delaware, where she and Lewis built the original Lake House circa1787. The landscape of this 1600+ acre parcel is exquisite, with rolling hills, meadows, old growth forests and open vistas. The valley is elevated far above sea level providing a refreshingly cool climate. One approaches The Lake House via a long winding driveway lined with fine, historic rock walls interrupted by delicate iron gates. The Lewises styled their home on classical architecture. The entry portico of the home, with its four massive Doric columns, runs the entire length of the front facade. Inside the center hall is an unusual carved spiral stair, with two sun filled 18th Century parlors on either side. From the center hall rooms spill out into later 19th Century additions with handsome details throughout- fine paneling and ceiling tracery in the dining room, marble fireplace mantels, and intricate inlaid floors. There are 8 bedrooms in total, all boasting baths en-suite, plus a bunk room on the attic floor with its own bath with double showers and sinks. Additionally there is a large eat-in kitchen, grand back stair with arched side openings, family room, butler’s pantry, mud room, laundry room and bar on the ground floor as well as an elevator. The home has the warm feel of a grand country inn- impressive in its scale yet comfortable by contemporary standards. One can feel the presence of generations of distinguished family members- the signers of the Declaration of Independence, the decorated military men, the Senators, Justices, and Gilded Age barons that have called this place home over the centuries.
As impressive as the house is, it's the Lake itself that casts a spell on all who visit. Fresh, bracing and crystal clear, the lake invites one to dive in or take your pick of vessels in the historic boat house and row to your hearts content.
on the grounds stands the ruins of elaborate formal gardens designed by renowned landscape architect Fletcher Steele with extraordinary views over the valley. Romantic structural elements and a lovely statue of a seated Diana, beckoning you to imagine the gardens in their original splendor.
Surrounded by charming towns, farms and awe inspiring natural landscape, the property at its peak encompassed thousands of acres, with a mansion, working farms, stables, and even a private chapel, evoking the romance of an English manor. The estate holds the secrets of the history of the Hudson Valley, New York State and the Revolution that gave birth to the Constitution of the United States. Rich in history and character, Lake Delaware remains a captivating echo of aristocratic rural life, ideal for a bucolic compound or a once in a ten generation investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC