נמצא על יותר מ-3.7 דונם בנורת' האבן, אחוזה זו החדשה משלבת אלגנטיות ארכיטקטונית עם רוח רגועה של מגורי המפטונים. מעוצבת בקפידה כדי להציג נופים פתוחים של פרש פונד ומפרץ סג הארבור, הנכס מציע גם תחושת פרטיות וגם גישה נוחה למה שהאזור הטוב ביותר מציע - דקות ספורות מכפר סג הארבור, חופים, מרינות ודיינינג על המים. המגורים של 8,960 רגל רבוע מתפשטים על פני שלושה מפלסים, משלבים גודל מדהים עם זרימה נוחה. כניסה בגובה כפול שלוקחת את הטון מובילה לחדר הגדול המואר באור שמש עם קירות זכוכית וכיור אבן. מטבח השף, המאובזר בשיש בארונות, פינת בוטלרים מלאה ומכשירים יוקרתיים, מחובר בקלות לאזורי אוכל פנימיים וחיצוניים דרך דלתות זכוכית חשמליות. הקומה הראשית כוללת גם סוויטת חדר שינה ראשי עם אמבטיה בסגנון ספא, סלון נוסף עם אח, משרד בית או חדר ישיבה, חדר כביסה, חדר בוץ וגישה למוסך המינויים. למעלה, הסוויטה הראשית נהנית מנופים רחבים של מים, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה בסגנון נופש עם אמבטיות שמים ומקלחת אדים. חדר ישיבה פרטי או משרד עם אמבטיה מלאה מאריך את הסוויטה. חמישה חדרי שינה לאורחים, כל אחד עם אמבטיה צמודה וארונות בגודל כניסה, חולקים את הקומה השנייה לצד סלון עם בר רטוב ומרפסת המשקיפה על הנכס. השטחים מעוצבים לנופש ובידור, מושרשים בבריכת מים מלוחים מחוממת בגובה של 20' x 50' עם ספא משולב. בית בריכה נפרד של 320 רגל רבוע עם מטבחון ואח חיצונית מוסיף נוחותCharm. דשא המורגלים, מרפסות מאבן גיר, מרפסות מוהאגוני, והאפשרות להוסיף מגרש טניס או פיקלבול הופכים את החללים החיצוניים למגוונים כמו שהם יפים. גינון בוגר וגבולות צמחייה מבטיחים שקט ופרטיות. 27 פרש פונד רוד מציעה את השילוב הנדיר של עיצוב חדיש, מתקנים ברמה של נופש ומיקום נורת' האבן המוערך. הקומה הראשית משתרעת על פני 4,720 רגל רבוע ומקבלת את פניכם עם פוייר דרמטי בגובה כפול ומדרגות נעות מעץ אלון לבן בהתאמה אישית. בליבה נמצא מטבח שף פתוח עם מחיצות שיש, אי מרכזי עם מושבים, כל מכשירים גבוהים, ופינת בוטלרים מלאה. דלתות זכוכית חשמליות מחברות בקלות את אזור האוכל לשני מרפסות מקורות, בעוד שהחדר הגדול המואר מתהדר בחלונות מהרצפה עד התקרה ואח מצופה באבן. קומה זו כוללת גם סוויטת חדר שינה משנית עם גישה למרפסת, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה בסגנון ספא, בנוסף לחדר ישיבה/משרד, סלון נוסף עם אח, חדר שירותים, חדר כביסה עם מכונות כביסה/ייבוש כפולות, חדר בוץ וגישה ישירה למוסך. למעלה, הקומה השנייה של 4,240 רגל רבוע מציעה סוויטת חדר שינה ראשי פרטית עם נופי מים, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה מפוארת הכוללת אמבטיית עמידה, מקלחת אדים, כיורים כפולים וחדר שירותים פרטי. חדר ישיבה או משרד מחובר כולל אמבטיה מלאה משלו. סלון עליון עם בר רטוב נפתח למרפסת המשקיפה על השטחים, בעוד שכנף האורחים מספקת חמישה חדרי שינה נוסף עם אמבטיות צמודות, כל אחד עם ארונות בגודל כניסה. חדר כביסה שני משלים את הקומה. מעוצב עבור בידור, בית בריכת 320 רגל רבוע מציע מטבחון, שני אזורי ישיבה חיצוניים ואח גז מיועד. הסביבה החיצונית כרוכה סביב בריכת מים מלוחים מחוממת בגובה 20' x 50' עם ספא משולב, מוקפת במרפסות מאבן גיר, מרפסות מוהאגוני, דשא מתגלגל רחב, וחדר להוספת מגרש טניס או פיקלבול. השטחים מהודרים עם גינון עשיר וגדרות בוגרות לפרטיות. עם העיצוב המוקפד, מתקנים בסגנון נופש ומיקום נורת' האבן השקט, 27 פרש פונד רוד הוא מפלט מושלם למגורים לאורך כל השנה או לבריחה עונתית מעולה.

Set on more than 3.7 acres in North Haven, this brand-new estate combines architectural elegance with the relaxed spirit of Hamptons living. Thoughtfully designed to frame open views of Fresh Pond and Sag Harbor Bay, the property offers both a sense of privacy and easy access to the best of the area - just minutes from Sag Harbor Village, beaches, marinas, and waterfront dining. The 8,960 SF residence unfolds across three levels, blending striking scale with comfortable flow. A soaring double-height entry sets the tone, leading to a sunlit great room with walls of glass and a stone fireplace. The chef's kitchen, outfitted with marble counters, a full butler's pantry, and high-end appliances, connects seamlessly to indoor and outdoor dining areas through electronic glass doors. The main level also features a junior primary suite with spa-style bath, an additional living room with fireplace, home office or sitting room, laundry, mudroom, and access to the attached two-car garage. Upstairs, the primary suite enjoys sweeping water views, dual walk-in closets, and a resort-like bath with soaking tub and steam shower. A private sitting room or office with full bath extends the suite. Five guest bedrooms, each with en-suite baths and walk-in closets, share the second floor alongside a lounge with wet bar and terrace overlooking the property. The grounds are designed for leisure and entertaining, anchored by a 20' x 50' heated saline pool with integrated spa. A separate 320 SF pool house with kitchenette and firepit adds convenience and charm. Expansive rolling lawns, limestone patios, mahogany terraces, and the possibility of adding a tennis or pickleball court make the outdoor spaces as versatile as they are beautiful. Mature landscaping and perimeter hedges ensure peace and privacy. 27 Fresh Pond Road offers the rare combination of cutting-edge design, resort-level amenities, and a coveted North Haven location The main level spans 4,720 SF and welcomes you with a dramatic double-height foyer and custom white oak floating staircase. At its heart is an open chef's kitchen with marble counters, a center island with seating, all high-end appliances, and a full butler's pantry. Electronic glass doors seamlessly connect the dining area to two covered porches, while the soaring great room boasts floor-to-ceiling windows and a stone-clad fireplace. This level also includes a junior primary suite with porch access, dual walk-in closets, and a spa-like bath, plus a sitting room/office, second living room with fireplace, powder room, laundry with dual washer/dryers, mudroom, and direct access to the garage. Upstairs, the 4,240 SF second level offers a private primary suite with water views, two walk-in closets, and a luxurious bath featuring a soaking tub, steam shower, dual vanities, and private water closet. A connected sitting room or office includes its own full bath. An upper lounge with wet bar opens to a terrace overlooking the grounds, while the guest wing provides five additional en-suite bedrooms, each with walk-in closets. A second laundry room completes the level. Designed for entertaining, the 320 SF pool house offers a kitchenette, two outdoor seating areas, and a built-in gas firepit. The outdoor setting is anchored by a 20' x 50' heated saline gunite pool with integrated spa, surrounded by limestone patios, mahogany-covered terraces, an expansive rolling lawn, and room to add a tennis or pickleball court. The grounds are enhanced with lush landscaping and mature hedges for privacy. With its thoughtful design, resort-style amenities, and tranquil North Haven setting, 27 Fresh Pond Road is the perfect retreat for year-round living or an elevated seasonal escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC