$17,500,000 - 27 Fresh Pond Road, מחוז סאפוק North Haven, NY 11963｜MLS # 903904

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא על יותר מ-3.7 דונם בנורת' האבן, אחוזה זו החדשה משלבת אלגנטיות ארכיטקטונית עם רוח רגועה של מגורי המפטונים. מעוצבת בקפידה כדי להציג נופים פתוחים של פרש פונד ומפרץ סג הארבור, הנכס מציע גם תחושת פרטיות וגם גישה נוחה למה שהאזור הטוב ביותר מציע - דקות ספורות מכפר סג הארבור, חופים, מרינות ודיינינג על המים. המגורים של 8,960 רגל רבוע מתפשטים על פני שלושה מפלסים, משלבים גודל מדהים עם זרימה נוחה. כניסה בגובה כפול שלוקחת את הטון מובילה לחדר הגדול המואר באור שמש עם קירות זכוכית וכיור אבן. מטבח השף, המאובזר בשיש בארונות, פינת בוטלרים מלאה ומכשירים יוקרתיים, מחובר בקלות לאזורי אוכל פנימיים וחיצוניים דרך דלתות זכוכית חשמליות. הקומה הראשית כוללת גם סוויטת חדר שינה ראשי עם אמבטיה בסגנון ספא, סלון נוסף עם אח, משרד בית או חדר ישיבה, חדר כביסה, חדר בוץ וגישה למוסך המינויים. למעלה, הסוויטה הראשית נהנית מנופים רחבים של מים, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה בסגנון נופש עם אמבטיות שמים ומקלחת אדים. חדר ישיבה פרטי או משרד עם אמבטיה מלאה מאריך את הסוויטה. חמישה חדרי שינה לאורחים, כל אחד עם אמבטיה צמודה וארונות בגודל כניסה, חולקים את הקומה השנייה לצד סלון עם בר רטוב ומרפסת המשקיפה על הנכס. השטחים מעוצבים לנופש ובידור, מושרשים בבריכת מים מלוחים מחוממת בגובה של 20' x 50' עם ספא משולב. בית בריכה נפרד של 320 רגל רבוע עם מטבחון ואח חיצונית מוסיף נוחותCharm. דשא המורגלים, מרפסות מאבן גיר, מרפסות מוהאגוני, והאפשרות להוסיף מגרש טניס או פיקלבול הופכים את החללים החיצוניים למגוונים כמו שהם יפים. גינון בוגר וגבולות צמחייה מבטיחים שקט ופרטיות. 27 פרש פונד רוד מציעה את השילוב הנדיר של עיצוב חדיש, מתקנים ברמה של נופש ומיקום נורת' האבן המוערך. הקומה הראשית משתרעת על פני 4,720 רגל רבוע ומקבלת את פניכם עם פוייר דרמטי בגובה כפול ומדרגות נעות מעץ אלון לבן בהתאמה אישית. בליבה נמצא מטבח שף פתוח עם מחיצות שיש, אי מרכזי עם מושבים, כל מכשירים גבוהים, ופינת בוטלרים מלאה. דלתות זכוכית חשמליות מחברות בקלות את אזור האוכל לשני מרפסות מקורות, בעוד שהחדר הגדול המואר מתהדר בחלונות מהרצפה עד התקרה ואח מצופה באבן. קומה זו כוללת גם סוויטת חדר שינה משנית עם גישה למרפסת, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה בסגנון ספא, בנוסף לחדר ישיבה/משרד, סלון נוסף עם אח, חדר שירותים, חדר כביסה עם מכונות כביסה/ייבוש כפולות, חדר בוץ וגישה ישירה למוסך. למעלה, הקומה השנייה של 4,240 רגל רבוע מציעה סוויטת חדר שינה ראשי פרטית עם נופי מים, שני ארונות בגודל כניסה ואמבטיה מפוארת הכוללת אמבטיית עמידה, מקלחת אדים, כיורים כפולים וחדר שירותים פרטי. חדר ישיבה או משרד מחובר כולל אמבטיה מלאה משלו. סלון עליון עם בר רטוב נפתח למרפסת המשקיפה על השטחים, בעוד שכנף האורחים מספקת חמישה חדרי שינה נוסף עם אמבטיות צמודות, כל אחד עם ארונות בגודל כניסה. חדר כביסה שני משלים את הקומה. מעוצב עבור בידור, בית בריכת 320 רגל רבוע מציע מטבחון, שני אזורי ישיבה חיצוניים ואח גז מיועד. הסביבה החיצונית כרוכה סביב בריכת מים מלוחים מחוממת בגובה 20' x 50' עם ספא משולב, מוקפת במרפסות מאבן גיר, מרפסות מוהאגוני, דשא מתגלגל רחב, וחדר להוספת מגרש טניס או פיקלבול. השטחים מהודרים עם גינון עשיר וגדרות בוגרות לפרטיות. עם העיצוב המוקפד, מתקנים בסגנון נופש ומיקום נורת' האבן השקט, 27 פרש פונד רוד הוא מפלט מושלם למגורים לאורך כל השנה או לבריחה עונתית מעולה.

MLS #‎	903904
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 9 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3.65 דונם , שטח פנימי 8960 רגל מרובע , 832 מ”ר 174 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,892
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	5.1 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years