נכס המשרד/תעשייה המשופץ לחלוטין הזה אידיאלי למשתמש בעלים במחיר של 2.5 מיליון ש"ח או למשקיע שמעוניין למקסם הכנסות מהשכרת נכסים על ידי הפרדת המגרשים להשכרה או פיתוח המגרשים נוספים עבור 3,500,000 ש"ח. בעל/משתמש יכול לנצל את היתרון שבכך שיש לו משרד וחצר באותו מיקום עם חניה לכולם וקרבה ל-LIE מבלי ההוצאה הנוספת של בניית חלל נוסף. עם 5400 רגל שטח משרדים הכוללים משרדים פרטיים, אזור עבודה פתוח, ושטח לופט בקומה השנייה עם כניסות נפרדות כך שניתן לחלקו ל-2 יחידות, האפשרויות והפריסות הן interchangeables. שטח החצר מספק נוחות עבור בעלים או הכנסה נוספת עבור משקיע. הקרבה ל-LIE מאפשרת לכל העסק להתאפס והגישה לכביש Wantagh Parkway מקלה על העובדים והלקוחות כאחד. חניה במקום, אחסון חצר וחניה ברחוב נוספת זמינה. אזור תעשייה.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC