REO $3,500,000 - 1908 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ID # 901823

Property Description « עִברִית Hebrew »

כדינר המפורסם ביותר באזור, אנו נרגשים להציע הזדמנות זו לשוק.

דינר רוסקו המפורסם בעולם הוא אחד מאותן נכסים נדירים שעונים על כל הקריטריונים: מיקום, נראות, תזרים מזומנים קיים ופוטנציאל צמיחה. ממוקם מיד אחרי יציאה 94 על NY-17, האתר המוכר הזה נמצא ממש בכניסה לקאצ'ילס. המוניטין שלו חורג הרבה מעבר למחוז סאליבן כיעד לסטודנטים בקולג' המגיעים לנקודות רחוקות יותר ולסלבריטאים הידועים שעוצרים במקום בזכות המיקום האסטרטגי והשם שיצא לו.

הנכס מציע תשתית קיימת חזקה, חניון גדול וגישה ישירה מכביש המהיר, יחד עם עמדות טעינה של טסלה להגדלת זרימת התנועה ובניין שני ברחוב שכולל חנות גלידה. עם המשך עליית הפופולריות של הקאצ'ילס ברחבי מחוז סאליבן, זהו זמן חכם להיכנס. יש גם תשתית קיימת מספקת כדי לאכלס עלייה משמעותית בתנועת הלקוחות ללא שיפורים נוספים.

הזדמנויות כאלו אינן מתגלות לעיתים קרובות - אתר בולט עם פוטנציאל ארוך טווח באזור שמגביר את התנופה. הצעה זו כוללת את העסק ואת הנדל"ן.

כ-6,916 רגלים רבועים בקומה הראשית / 5,215 רגלים רבועים במרתף / 1,417 בניין גלידה

ID #‎	901823
שנת בנייה Construction Year	1962
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$66,338

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Upstate NYProp © 2026