דירה נפלאה עם חדר שינה אחד בלב סאני סייד! מצוינת כמקום מגורים באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בסאני סייד, או כאפיק השקעה, עם פוטנציאל הכנסות ש租 מ-35,000 דולר בשנה בשוק הנוכחי.

כנסו לדירה המרווחת והשמורה היטב עם חדר שינה אחד ואמבטיה אחת, שטוחה באור טבעי בנספח של מעל 900 רגל רבוע! אחד מהסדרים הרחבים ביותר של חדרי שינה אחד המוצעים בשכונה המבוקשת של סאני סייד בצד הצפוני של השדרה. ממוקם בצורה מושלמת ברחוב שקט מוקף בעצים, במרחק של שני רחובות משדרת קווינס ומתחנת רכבת 7 ברחוב ה-40 – רחוב לאורי. במהלך 15 דקות בלבד, תוכלו להיות בלב מנהטן, מה שמאפשר בית אידיאלי עבור מי שמחפש חיים מרווחים ומעריך הן שקט והן נוחות.

כשתגיעו, תבחינו ברחוב המוקף בעצים היפה, כמו גם בפנים המטופח של בניין הדירות המוכן. בפנים, הדיירים נהנים מהטבות של איש אחזקה שגר במקום, מהקסם המפואר של לובי גדול ומטופח של בניין לפני מלחמת העולם, מעליות מודרניות וחדר כביסה מעודכן. הבניין כולל גם מערכת אבטחת דלתן וירטואלי, כמו גם חצר פרטית מטופחת ומעוצבת, המציעה נווה מדבר ירוק ללינה חיצונית ללא המון.

הדירה עצמה מקבלת את פניכם עם תכנון אוורירי ורב תכליתי, featuring תקרות בגובה 9 רגל וחדרים מרווחים שטופי שמש, שמתאימים בקלות גם לערבים שקטים בבית וגם לאירועים עם חברים. כשתיכנסו, תיכנסו לסלון הבהיר והמרווח הכולל 4 ארונות קיר גדולים וגבוהים לקירות, ותמשיכו לסלון שקוע ברחוב בהיר, עם אור שזורם מחלונות הממוקמים במערב, ויוצר אווירה חמה ומזמינה.

זהו הרקע המושלם לעצב את סנטת העיר שלכם.

נגיש בקלות למטבח הגדול והפתוח הממוקם בסלון, כולל הרבה שטח עבודה ואחסון, כמו גם מקרר בגודל מלא, כיריים, מדיח כלים ומיקרוגל, עם מקום לעדכון ושיפור לפי הצורך. בהמשך המסדרון נמצא חדר שינה גדול במיוחד בגודל קינג, עם ארון קיר נוסף גדול, ששוטף עוד אור מערבי במשך היום. חדר האמבטיה המלא כולל אמבטיה ומ vanity גדול.

בדיוק מחוץ לדלתכם, השכונה נפרשת כמו בסיפור. הליכה קצרה של בלוק אחד מביאה אתכם לאזור המוזכר של סאני סייד, שבו אדריכלות מקסימה וחשים של היסטוריה מגדירים את נוף הרחוב. בפינת הבלוק נמצא פארק לואו לודאטי, עם מתקן ילדים, מגרש ענק לספורט ומשחקי כדור ביד, החלפת ספרי קהילה, כמו גם הפארק לכלבים המדורג במקום 1 בעיר ניו יורק. בשבתות, רחוב סкилמן בין רחובות 41 ל-43, הופך לשוק פירות וירקות אורגני תוסס, המציע תוצרת טרייה ומוצרים אומנותיים מחוות ניו יורק כל השנה. האזור גם עשיר בתרבות ובטעמים. בתוך דקות, תגלו תמהיל של שווקים בינלאומיים, בתי קפה ומסעדות, בר עממיות מקומיות, תיאטרון ריקוד ספרדי, מקום לולאות ח beach ושירותי כושר שונים, כולל F45 ומועדון הספורט של ניו יורק, כל אחד מהם מוסיף לאופי הייחודי של קהילה זו שאין לה תחליף. ולמי שאוהבים נגיעה של היסטוריה, תעריכו לדעת שבמהלך נשיאות רוזוולט, אלנור רוזוולט גרה פעם ברחוב הזה באותו בלוק בבית פרטי היסטורי, שבו עדיין נותרו עקבות של גן הוורדים שלה.

בית זה מציע יותר ממקום מגונן - זו הזדמנות להיות חלק מאחת מהשכונות האהובות ביותר בעיר ניו יורק, שבהן קסם היסטורי, נוחות וקהילה מתאגדים בצורה הרמונית.

דמי תחזוקה נמוכים של 636.80 דולר כוללים חימום ומים.

אל תפספסו הזדמנות זו, זו הזדמנות ייחודית! נתראה בבית הפתוח הבא!

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House!