יושב על גבעה בפינת מגרש במרכז החמולה ארקוויל במחוז דלהואר, הבניין ההיסטורי המפואר הזה ממתין לשימוש הבא שלו. מתגאה בכמעט 8,000 רגלים מרובעים בשלושה מפלסים, ממוקם על קצת יותר מאקר אחד עם אפשרויות אינסופיות. חלק מהבניין הזה מתוארך לשנות ה-1700 ויש לו תוספות ושיפוצים משנות ה-1900, והוא שימש בתור פונדק, בית אירוח, דירות והשימוש הנוכחי שלו הוא כמקום של מרכז קטסקיל להגנה ופיתוח. הוא נמצא בתוך אזור זונינג מסחרי (BC) המאפשר שימושים רבים אפשריים. כיום יש סדרה של משרדים מעוצבים היטב כמו גם לובי מזמין, אולם אוכל עם מטבח, חדר ארכיון/אחסון ומסדרים בקומות הראשונה והשנייה. הקומה השלישית מלאה באור טבעי ויש בה כמה חללים גדולים יותר כמו גם חלק לא גמור למחצה עם ארבעה חדרים נוספים אפשריים. יש עיבוד יפה בכל מקום כמו גם רצפת עץ רחבה. הנכסים הסובבים כוללים את מסילת הברזל המורשת דלהואר ואולסטר, ממש מעבר לכביש, כמו גם מספר חנויות, מזקקה ומסעדות. כפר מרגרטוויל נמצא רק מייל אחד ממערב ומציע מגוון שירותים. אתר הסקי בלהאיר נמצא רק 10 דקות מזרחית (כ-7 מיילים). הנכס משרת על ידי מים וביוב עירוניים. ישנו בניין מנותק בגודל +/-650 רגלים רבועים עם חשמל ואינסטלציה, הכולל מגוון פאנלים סולאריים המשרתים את הנכס.

Perched upon a corner lot knoll in the center of the hamlet of Arkville in Delaware County, this stately historic building awaits its next use. Boasting almost 8,000 square feet on three levels, situated on just over an acre with endless possibilities. A portion of this building dates back to the 1700s with additions and renovations in the 1900's and had been used as a tavern, boarding house, apartments and its most current use as the home of the Catskill Center for Conservation and Development. It is within a BC; Business Commercial zoning district which allows for many possible uses. Presently there is a series of well appointed offices as well as a welcoming lobby, dining hall with kitchen, filing/storage room and restrooms on the first and second floors. The third floor is filled with natural light and some larger spaces as well as a partially unfinished section with four more possible rooms. Beautiful molding throughout as well as wide plank wood flooring. The surrounding properties include the Delaware and Ulster heritage railroad, just across the street as well as several shops, a distillery and eateries. The Village of Margaretville is just 1 mile to the west and offers a variety of amenities. Belleayre Ski Lodge is just 10 minutes to the east (+/-7miles). The property is serviced by municipal water and sewer. There is a +/-650 square foot detached outbuilding electric and plumbing with an array of solar panels that service the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC