**סוף סוף כל השכרות פנויות!!**
בניין עם 6 משפחות פנוי מוכן להסרה מהרגולציה!
תעשו לי שוק חופשי! הלוויתן הלבן בעולם הנדל"ן!

שלום למשקיעים! יש לנו הזדמנות שלא רואים כל יום עבור הכנסה קלה בהשקעות בבניין באורך 80 רגל! זהו בניין עם 6 משפחות פנוי שיכול להפוך לשוק חופשי עם שיפוצים!!

נכון לעכשיו יש בתכנון (5) דירות עם 2 חדרי שינה ו-(1) דירה עם חדר שינה אחד גדול! עם זאת, התכנון והגודל מציעים המרה קלה ל-3 חדרי שינה... שיהיו (6) דירות עם 3 חדרי שינה!

כ-1,840 רגלים רבועים לכל קומה (גודל הבניין הוא 23 על 80). באורך 80 רגל

- מיקום, מיקום, מיקום… מרחק של 3 בלוקים מהפארק פורסט!
- ממוקם בין רכבת J/Z, מספר אוטובוסים, וכל מה ששוכר רוצה.
- מוקף במזון ובידור לילי!
- ורק 3 דקות הליכה מהרכבת (קו J/Z)

נבנה בשנת 1930, 8801 רחוב 107 הוא בניין עצום עם 11 חדרי שינה/ 6 חדרי רחצה שנמצא בלב על גבול וודהייבן וריצ'מונד היל!

בית עם 6 משפחות זה הוא במתחם R3-1.
זהו מקום מבוקש לקרוא לו בית בשביל רבים מהשוכרים הפוטנציאליים שלך בזכות הנוחות לעיר, הפארקים, והחנויות והמסעדות שממוקמות כמעט בכל הרחובות העסוקים שלו!

בשכונה שבה כולם הולכים או רוכבים על אופניים, זהו הבחירה המובילה לשוכרים… מה שמייצר כסף למשקיע חכם שמכיר את הסרת הרגולציה על נכסים כמו זה עם DHCR.

תכנון הבניין:
קומה ראשונה: (1) יחידת BOXED עם חדר שינה אחד ו-(1) יחידת BOXED עם 2 חדרי שינה עם מטבח לאכילה
קומה שנייה: (2) יחידות BOXED עם 2 חדרי שינה עם מטבחים לאכילה
קומה שלישית: (2) יחידות BOXED עם 2 חדרי שינה עם מטבחים לאכילה
הגג הוא גישה יוצאת ובמצב מצוין!

פרטים נפלאים אחרים שהופכים את זה לרכישה הבאה שלך:

שטח: 30 על 100
בניין: 23 על 80
קטגוריית הבניין: עלייה
ממוקם בגן עדן של שוכרים
תקרות גבוהות
מיסים: $26,510.88
מעולה עבור משתמש סופי וגם עבור משקיע.

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
VACANT 6 FAMILY READY FOR DEREGULATION!
MAKE ME FREE MARKET! THE WHITE WHALE IN REAL ESTATE!

HELLO INVESTORS! We have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 80 FOOT LONG BUILDING! This is a VACANT 6 FAMILY BUILDING THAT CAN BECOME FREE MARKET WITH RENOVATIONS!!

CURRENTLY A BOXED LAYOUT OF (5) 2 BEDS AND (1) OVERSIZED 1 BED! HOWEVER, THE LAYOUT AND SIZE OFFERS AN EASY 3 BED CONVERSION...THAT WOULD BE (6) 3 BEDS!

About 1,840 SQFT per floor (Building Size is 23 BY 80). 80 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 3 Block Walk Distance to FOREST PARK!
- SITUATED IN BETWEEN the J/Z Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 3 Minute Walk to the Subway (J/Z Line)

Built in 1930, 8801 107 Street is a MASSIVE 11 Bedroom/ 6 Bathroom MultiFamily Located in the Heart on the BORDER of Woodhaven and Richmond Hill!

This 6 Family Home is R3-1 Zoning.
This is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets!

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, is a Renters Top Pick…which makes MONEY for a savvy investor familiar with deregulating a property like this with DHCR.

Building Layout:
First Floor: (1) 1-Bedroom BOXED unit AND (1) 2-Bedroom BOXED Unit with Eat-in Kitchen
Floor Two: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 30 BY 100
Building: 23 BY 80
Building Class: Walk Up
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,510.88
GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR.