מחפשים זרם מזומנים רציני עם מקום לצמיחה? נכס עם 4 יחידות שכורות לחלוטין כולל השכרת מחסן נוסף מציע שיעור תשואה מרשים של ~9.5% מההתחלה. לעיתים רחוקות הזדמנויות כמו זו מגיעות לשוק ב-New Windsor, שם הביקוש להשכרות ממשיך לעלות והשקעות איכותיות קשה למצוא.

כל השוכרים הם בחודשיות, מה שמספק הכנסה מיידית עם גמישות לכוונן את השכרת או reposition את הנכס. השירותים מכוסים על ידי בעל הנכס, מה ששומר על הניהול פשוט ועדיין מייצר החזרות יציבות.

מה שעושה את הנכס הזה מיוחד באמת הוא הפוטנציאל שלו: זו קנבס ריקה עם הזדמנות לבצע שיפורים, להגדיל את השכרות ובסופו של דבר למקסם ערך למחיר גבוה. עם היסטוריית שכירות אמינה ונתוני שוק חזקים, זהו מפיק הכנסה מוכח היום עם פוטנציאל ברור למחר.

ממוקם רק דקות ספורות מהקניות, המסעדות, בתי הספר ודרכי תחבורה עיקריות, 156 Temple Hill Road יושב בשוק השכרות בעל ביקוש גבוה. לפניכם משקיעים המחפשים גם זרם מזומנים וגם הערכה עתידית, זה עונה על כל הדרישות.

אל תפספסו את ההזדמנות לאבטח שיעור תשואה של ~9.5% עם החזרות מיידיות ופוטנציאל ארוך טווח.

הנכס יימכר כמו שהוא ומאוכלס.

Looking for serious cash flow with room to grow? This fully leased 4-unit property with additional shed rental delivers an impressive ~9.5% cap rate right out of the gate. Rarely do opportunities like this hit the market in New Windsor, where rental demand continues to climb and quality investments are hard to come by.

All tenants are month-to-month, providing immediate income with the flexibility to adjust rents or reposition the property. Utilities are covered by the landlord, keeping management straightforward while still producing steady returns.

What makes this property truly special is its upside: it’s a blank canvas with the opportunity to make improvements, increase rents, and ultimately maximize value for top dollar. With reliable rental history and strong market fundamentals, this is a proven income producer today with clear potential for tomorrow.

Located just minutes from shopping, dining, schools, and major commuter routes, 156 Temple Hill Road sits in a high-demand rental market. For investors looking for both cash flow and future appreciation, this one checks every box.

Don’t miss your chance to secure a ~9.5% cap rate with immediate returns and long-term upside.

Property to be sold as-is and occupied.