$2,495,000 - 67-71-73 Little York Road, Warwick, NY 10990｜ID # 902453

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עצומה עבור משקיע או מפעיל. נדל"ן מגוון בווירוויק, ניו יורק. נכס זה מציע מספר מקורות רווח, מיקום מדהים ונופים עוצרי נשימה של חוות והר. חוות המשפחה המוכרת, דור חמישי, כוללת גם הכנסה משכירות מגורים, בית ראשי מעודכן, כמה רפתות, סדנאות, חנויות קמעונאיות, חנות מתנות, 10,000 רגל ריבועיים של חממות, ו-30+ דונם של אדמה שחורה פורייה על פני 10 מגרשים נפרדים. יש גם פוטנציאל להוסיף מבנים או למכור חלק מהמגרשים... בעל או משקיע חכם יזהה מיד את הפוטנציאל העצום להרחבה על עסק הקמעונאות המצליח של גן פרחים. נכס זה יכול להפוך למבשלת בירה ברמה עולמית, דיסטילריה, יקב, מקום אירוח או חלל לאירועים כולל מקום חתונה מדהים. בעבר, הוא אירח בהצלחה את חגיגת ה-Blak Dirt Feast השנתית שנמכרה מראש על הדשא הגדול, והציע נופים יפים, מרחב פתוח וחנייה רבה לאירועים. לחלופין, הוא יכול להמשיך לשגשג כפי שעשה במשך 5 דורות: עסק מצליח ומקום מקסים לגידול משפחה. עבור משקיעים, יש גם פוטנציאל להשקיע בכל היחידות הפרטיות כולל הבית המרכזי, השכירות הרב-משפחתית, הרפתות, החנויות, החממות והאדמה החקלאית המוערכת. המיקום האסטרטגי הזה נמצא רק במרחק קצר מיקב מאוד מצליח, קרוב לניו ג'רזי וללב אזור הבלק דירט בפיין איילנד, ניו יורק. יש גגות חדשים הן על הבית הראשי והן על בית השכירות, צבע חדש על חלק מהרפתות, נוף מעודכן והנכס והבניינים תמיד מתוחזקים בקפידה. זהו באמת נכס חובה לראות, ועכשיו, כשעונת השיא מאחורינו, זה הזמן האידיאלי לסיור פרטי. אני בטוח שלא תתאכזבו.

*** זהו עסק פעיל, מוצלח ורווחי, הם לא סוגרים! הם כבר מתכוננים לעונת אביב 2026. אנא אל תיכנסו לנכס בלי תיאום מראש.

ID #‎	902453
שנת בנייה Construction Year	1898
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026