הזדמנות עצומה עבור משקיע או מפעיל. נדל"ן מגוון בווירוויק, ניו יורק. נכס זה מציע מספר מקורות רווח, מיקום מדהים ונופים עוצרי נשימה של חוות והר. חוות המשפחה המוכרת, דור חמישי, כוללת גם הכנסה משכירות מגורים, בית ראשי מעודכן, כמה רפתות, סדנאות, חנויות קמעונאיות, חנות מתנות, 10,000 רגל ריבועיים של חממות, ו-30+ דונם של אדמה שחורה פורייה על פני 10 מגרשים נפרדים. יש גם פוטנציאל להוסיף מבנים או למכור חלק מהמגרשים... בעל או משקיע חכם יזהה מיד את הפוטנציאל העצום להרחבה על עסק הקמעונאות המצליח של גן פרחים. נכס זה יכול להפוך למבשלת בירה ברמה עולמית, דיסטילריה, יקב, מקום אירוח או חלל לאירועים כולל מקום חתונה מדהים. בעבר, הוא אירח בהצלחה את חגיגת ה-Blak Dirt Feast השנתית שנמכרה מראש על הדשא הגדול, והציע נופים יפים, מרחב פתוח וחנייה רבה לאירועים. לחלופין, הוא יכול להמשיך לשגשג כפי שעשה במשך 5 דורות: עסק מצליח ומקום מקסים לגידול משפחה. עבור משקיעים, יש גם פוטנציאל להשקיע בכל היחידות הפרטיות כולל הבית המרכזי, השכירות הרב-משפחתית, הרפתות, החנויות, החממות והאדמה החקלאית המוערכת. המיקום האסטרטגי הזה נמצא רק במרחק קצר מיקב מאוד מצליח, קרוב לניו ג'רזי וללב אזור הבלק דירט בפיין איילנד, ניו יורק. יש גגות חדשים הן על הבית הראשי והן על בית השכירות, צבע חדש על חלק מהרפתות, נוף מעודכן והנכס והבניינים תמיד מתוחזקים בקפידה. זהו באמת נכס חובה לראות, ועכשיו, כשעונת השיא מאחורינו, זה הזמן האידיאלי לסיור פרטי. אני בטוח שלא תתאכזבו.

*** זהו עסק פעיל, מוצלח ורווחי, הם לא סוגרים! הם כבר מתכוננים לעונת אביב 2026. אנא אל תיכנסו לנכס בלי תיאום מראש.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.