הזדמנות ייחודית לרכוש 21.41 דונם רצופים על מפרץ פיקוניק, המציעים 470 רגל של חזית מפרץ מעולה וחוף פרטי חול. יותר מ-10 דונם נטועים בכרמים בוגרים המייצרים מגוון מרשים של זני ענבים. זכויות הפיתוח תקפות, מה שמאפשר פוטנציאל עתידי.

בקצה הדרומי, מגורים בשטח 3,500 רגל על המים תופסים נופים רחבים של המפרץ, בעוד שהגבול הצפוני לאורך הכביש הראשי כולל בית בשטח של 2,200 רגל. החלק הצפוני כולל גם סדרה של אסמים ובנייני חקלאות, המספקים גמישות רבה לפעילות חקלאית ותפעולית.

זכויות זיכוי R-80 עם יוצא מן הכלל של מחוז חקלאי, נכס זה מאפשר ייזום תושבויות בשטח גדול עם גמישות בשימוש חקלאי פעיל. תכנון R-80 נועד לשמר את האופי הכפרי של עיירת סאות'ולד על ידי שמירה על מגורים רחבים ושטחים פתוחים. המידע על יוצא מן הכלל החקלאי מאפשר הרחבת פעולות חקלאיות, כולל, אך לא מוגבל, לעיבוד ומכירה ישירה של מוצרים חקלאיים כגון יין, ריבות, מוצרים אפויים ומזון גולמי.

שטח המים המדהים הזה, השקוע בהיסטוריה של נורת' פורק, מוכן לממונה הבא שלו.

A singular opportunity to acquire 21.41 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 3,500 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,200 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward. © 2025 OneKey™ MLS, LLC