$279,000 - 11034 73rd Road #1D, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 901717

Property Description « עִברִית Hebrew »

היחידה: פנינה פרטית, מוסתרת בבניין נחשק ובמיקום מעולה++! יחידת הפינה השקטה והמטופחת הזו ממוקמת בקומה גבוהה ומציעה תכנון קומה אידיאלי באמת עם פונקציה מקסימלית, זרימה... וכל שטח גמיש נוסף כדי להקצות אזורי שימוש נוספים כמו משרד ביתי, מסדרון כניסה מתאים וכו'! כהדגשה ייחודית, תיהנה מכמות נדיבה בצורה בלתי נתפסת של שטח אחסון בארון/אחסון בתוך היחידה שכוללת שטח אחסון מרווח מאוד עם גובה, רוחב ועומק מרובים! (כן, באמת!)

מבעד לדלת הקדמית, נכנס לאולם כניסה עם ארונות רחבים כפולים ואזור מסדרון שמכיל את שטח האחסון XXL הנ"ל - שלא ראית מעולם בדירה עם חדר שינה אחד! מעבר לזה, ראה חדר מגורים מרווח עם הרבה מקום נוסף כדי להכיל אזור שימוש נוסף כמו משרד ביתי, אזור אוכל וכו'. מעבר לחדר המגורים יש מטבח עם חלון בגודל טוב שמציע יותר ממספיק שטח רצפה ואי לבשלן נוסף ואזור אוכל רשמי מוגדל עם קיר תכונה של אחסון מובנה מיוחד. התצורה הזו מושלמת עבור הנאה בבישול, אירוח ובידור. מעבר לכך, תמצא חדר שינה פינה גדול עם חשיפות חלונות כפולות וארון רחב כפול, כמו גם חדר רחצה מעודכן עם חלון. דירה זו חייבת להיות נראית במצב מצוין ומוכנה למעבר - קבל ערך מקסימלי במחיר ושפץ מיד רק אם תרצה!

הבניין: ברוך הבא לטריימור - בניין עם תחזוקה גבוהה ונוף מטופח, ללא עישון, בגובה בינוני עם מעלית המציע קסם של פעם ויכולות מודרניות. הוא ממוקם במרכז על רחוב שקט ושכונתי באזור פורסט הילס קרוב להכל. תהנה מגינה פרטית מטופחת וחצר. 2 מעליות. חדר כביסה פעיל 24 שעות. אפשרויות אחסון נוספות. מצלמות אבטחה. מאכער המתגורר במקום! מחובר לספקי אינטרנט Spectrum ו-Verizon Fios. המון אפשרויות חניה ציבורית מחוץ לבניין קרוב. מספר צעדים מהרכבת התחתית המהירה/המקומית, אוטובוסים, LIRR, חנויות, בידור, WSTC, גני FH, כיכר תחנה, אצטדיון FH ועוד...! כל המסחר, הנוחות והבידור נגישים בהליכה. אין צורך ברכב! קרוב לכל שדות התעופה העיקריים, כבישים, פארקים ויעדים מקומיים.

אחר: נדרשת בקשה לרכישה ואישור מהוועד. מקסימום DTI = 28%. מקסימום סכום מקדמה = 20%. לא מתירים חיות מחמד. מאפשרים שיחות. אין הערכות נוכחיות. דמי ניהול כוללים חימום, מים חמים ומסים על נכסי נדל"ן. גז בישול וחשמל הם בנפרד. אפשרויות כבלים כוללות את Spectrum ו-Verizon Fios. ועוד הרבה יותר...

MLS #‎	901717
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 690 רגל מרובע , 64 מ”ר 178 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1942
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$881
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	2 דקות לאוטובוס QM11
	6 דקות לאוטובוס Q23
	7 דקות לאוטובוס Q64
	8 דקות לאוטובוס X68
	9 דקות לאוטובוס Q46, QM4, X63, X64
	10 דקות לאוטובוס Q37
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, F
	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years