תחת חוזה$535,000 CONTRACT - 43-10 48th Avenue #2A, קווינס Sunnyside, NY 11377｜ID # RLS20042923

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה משופצת עם שני חדרי שינה בשיתוף פעולה פארק סלטי באווירה חיה של סאניסייד/וודסייד

גלה את השילוב המושלם בין קסם לפני מלחמה לנוחות מודרנית בדירה מרווחת זו עם שני חדרי שינה שממוקמת בגבול סאניסייד ווילדסייד, קווינס, שכונות המפורסמות בזכות הקהילה מגוונת שלהם, טפטים תרבותיים עשירים, וגישה קלה למנהטן באמצעות רכבת ה-7.

היכנס לדירה שופצה לאחרונה שבה רצפות עץ מעובדות זורמות לכל הארבעה, עם תקרות גבוהות ואור טבעי עשיר שמזרים דרך חלונות גדולים. חדר השינה הראשי מתאים בנוחות למיטת קינג סייז, בעוד שחדר השינה השני לא רחוק בגודלו. שני חדרי השינה המרווחים מציעים פרופורציות נדיבות ואינספור אפשרויות.

סלון מרווח יוצר מרחב אידיאלי הן לארוחה והן לבידור, מושלם לאירוח מפגשים משפחתיים או ערבים שקטים לצפות בסרטים האהובים עליך. הנוף השקט של גינת החצר שלך מספק רקע שקט לחיים היומיים.

מטבח חדש משופץ עם מקום לאוכל מציג רהיטים לבנים נקיים עם תוספות בגוון שחור חלק, בשילוב עם ערכת מכשירים מפלדת אל-חלד מלאה. תכונות כוללות מקרר/מקפיא מרווח עם תאורת LED, מדיח כלים שקט במיוחד, וכיריים גז עם 5 מבערים עם רשתות יצוקות כבדות.

דמי התחזוקה הנמוכים שלך מכסים את כל השירותים, חימום, מים חמים, גז, חשמל, ומיסי נכסים, מה שהופך את התקצוב לבלתי מעיק. מתקני הבניין כוללים שני שירותי כביסה, חדר כושר מודרני, אחסון אופניים, וחניה מקורה עם תחנות טעינה לרכבים חשמליים (רשימת המתנה זמינה). זה עושה את זה לערך יוצא דופן, המציע מגוון של מתקנים.

תכונות אבטחה כוללות שומר בשטח הבניין הממוקם בחצר המטופחת, בנוסף לניהול מצלמות אבטחה בכל רחבי הבניין. הבניין שומר על פיננסים יציבים עם ניהול זמין 24/7 ונותני אינטרנט רבים (Verizon FIOS, Spectrum, RCN).

חקור את המגוון הקולינרי של השכונה, החל מהמאפים הטריים של Nita's European Bakery ועד הקוקטיילים המעולים של The Lowery Bar and Kitchen, או טעם את הבירות האמנותיות של Alewife Brewing ואת הבייגלים המפורסמים של Curly’s Bagels, במרחק של כמה בלוקים. הפארקים המקומיים, כולל גני המשחקים נונן ולו לודאטי, מציעים שטחים ירוקים, גני משחקים, וריצות כלבים לאורח חיים פעיל.

אין מס Tax על שינוי דירה והשכרת המשנה מותרת לאחר שנתיים בלבד מהשהות, מה שהופך זאת להזדמנות השקעה חכמה.
חווה את הצד החיובי של סאניסייד קווינס, שם קהילה, נוחות ותרבות מתלכדות.
הדמיה וירטואלית מדגימה אפשרויות מיקום של רהיטים. צור קשר לצפייה פרטית.

ID #‎	RLS20042923
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 493 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1933
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,185
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B24
	4 דקות לאוטובוס Q67
	6 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	8 דקות לאוטובוס Q104
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.