ערך יוצא דופן! במחיר נכון עם מוכר שעובר דירה מוכן למעבר מהיר! ממוקם בכביש שקט שנשמר על ידי העיר בעיירת מרדית', נכס של 8 +/- דונם זה מציע שילוב נדיר של פרטיות, יופי נופי ונוחות—רק נסיעה קצרה גם לאוניאנטה וגם לדלהי. האדמה ברובה שטוחה היא שילוב מושלם של דשא מטופח, שדות פתוחים ויער קל, עם שני נחלים מדהימים (לא באזור הצפה) המתפתלים דרך הנכס. אינטרנט מהיר זמין, מה שהופך אותו לאיזון אידיאלי בין חיים כפריים לקישוריות מודרנית. בלב הנכס נמצא בית ייצור של 2018, בגודל 16×76, עם אווירת חווה ומעללים מחושבים. דקיקות מקסימות מקדימה ומאחור—הגישה מהצד האחורי באמצעות דלתות זכוכית מחליקות—מזמינות אתכם ליהנות מהסביבה השלווה. בפנים תמצאו שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, כולל סוויטת הורים עם ארון הליכה, כיורים כפולים, מקלחת ואמבטיה. המטבח המרווח מציע כיור חווה ואזור אוכל עליז, בעוד שהסלון מתהדר בתקרת "קורות" ובתנור פלטות נעים. חדר כביסה/מזווה (מכונת כביסה ומייבש לא כלולים) מוסיף פונקציונליות לפריסת הבית המקסימה. נוסף על כך, ישנם גם בקתה של חווה עם חשמל ואורוות ואחסון קש שמציעות הזדמנויות אינסופיות לבעלי חיים או תחביבים (גידור סוסים יוסר). סככות נוספות מספקות אחסון, והלול ומקלטי בעלי חיים משקפים את הגמישות של הנכס. מה שבאמת מבדל את הנכס הזה הוא התחושה שהוא מעורר. בעלי הנכס הנוכחיים הוקסמו לראשונה מהמקום השקט והשלו—הכביש השקט, ציפורים מצייצות, המרחב הפתוח לבעלי חיים לשגשג. הם בילו אינספור רגעים ישובים ליד הבקתה המשקיפה על ההרים, צופים בחיות בר, נהנים מצחוק המשפחה בחצר ומעריכים את הצבעים המסעירים של סתיו הקאטסקיל עם קפה ליד האש. המיקום מציע קהילה חמה ועיירה קטנה עם שכנים המנפנפים כשעוברים ולומדים להושיט יד כשצריך. אם אתם חולמים על גידול בעלי חיים, יצירת מקלט בסוף השבוע, אירוח חברים בבקתה או פשוט ליהנות מהשקט של הכפר, הנכס הזה מספק את המקום, השירותים והחן כדי להפוך את זה למציאות. בואו לראות בעצמכם—זה יותר מבית, זה מקום לבנות זיכרונות.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams (not in flood zone) meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC