ממוקם באחד החסימות הטובים ביותר באזור ההיסטורי של גרינפוינט, ממש ליד רחוב פרנקלין, הבית הקלאסי הזה בעל שלוש הקומות, מסגרת עץ, הוא בית דו-משפחתי שמשלב קסם נצחי עם נוחות מודרנית. נמצא ברחוב שקט, מלא בעצים, הנכס הזה מציע הזדמנות נדירה להחזיק חלק מההיסטוריה האדריכלית העשירה של ברוקלין בזמן שלידו שוכנת ההתרגשות שהשכונה המרגשת הזו מציעה.

הבית הזה שמר על הדמות של שורשיו מהמאה ה-19 בזמן שהוא עודכן בצורה מחושבת לחיים של היום. על פי המסמכים, הבית נבנה על ידי דייויד ווטקינס, חוטב עצים, בשנת 1852 כ residence פרטית שלו, וכעת הוא בית בן שתי יחידות. הקומה הראשונה הפתוחה של הדופלקס כוללת סלון מואר בשמש עם חלונות גדולים, אזור אוכל, חדר רחצה מלא ומטבח מחודש עם מכשירי נירוסטה, דלפקי עץ ומקום ישיבה נוח. הקומה השנייה מאורגנת כיום כאזור ישיבה מרכזי מלווה בשני חדרי שינה וחדר רחצה מלא. חדר השינה הראשי כולל שני ארונות, אחד מהם עם כניסה. יש מערכת מיזוג אוויר מופרדת ליחידה זו.

הקומה השלישית היא יחידת חדר שינה אחת שנגישה דרך מדר staircase מואר בחלון גג. היא כוללת ארון אחסון גדול, גישה לגג וניתן להשתמש בה כחדר אורחים או להכנסה שכירות.

החצר האחורית מספקת מפלט שקט עם מספיק מקום לגינת ירקות, להירגע מתחת לפרגולה או לארח, מציעה חוויית עירונית אמיתית. הגן הקדמי המעודכן כולל עץ היידרנגאה מרהיב וגישה למרתף שבו תוכלו למצוא מכונת כביסה ואחסון נוסף.

תרבות הקפה התוססת של גרינפוינט, חנויות אופנה מעודכנות ומסעדות זוכות פרסים הופכים את המקום הזה לאידיאלי עבור כל מי שרוצה לחוות את הגירסה השקטה יותר של ברוקלין לכפר המערבי. בנוסף, עם גישה קלה לרכבת G ולשירות מעבורת, ההגעה למנהטן או לחלקים אחרים של ברוקלין היא קלילה.

בין אם אתם מחפשים להתיישב באחת השכונות המבוקשות ביותר של ברוקלין, או לעשות השקעה חכמה, 114 רחוב נובל הוא הנכס המושלם עבורכם. הזמינות של FAR מאפשרת את האפשרות להתרחב. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק חלק מההיסטוריה באחת השכונות הדינמיות ביותר של העיר.

הרכב הבניין:

- מרתף: מרתף עם יציאה לגינה עם מכונת כביסה ואחסון (תקרות בגובה 7'6")
- קומה ראשונה וקומה שנייה: דופלקס עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם גישה לחצר האחורית
- קומה שלישית: דירת חדר שינה אחת עם גישה לגג

Nestled on one of the best blocks in Greenpoint’s Historic District, just off Franklin St, this classic 3-story, wood frame, 2-family home blends timeless charm with modern comfort. Situated on a quiet, tree-lined street, this property offers a rare opportunity to own a piece of Brooklyn’s rich architectural history while being close to the excitement this vibrant neighborhood has to offer.

This home has maintained the character of its late 19th-century roots while being thoughtfully updated for today’s living. Documented to be built by David Watkins, a timber sawyer, in 1852 as his private residence, it is now a two unit house. The open first floor of the duplex features a sun-filled parlor with large windows, dining area, full bathroom and a renovated kitchen with stainless steel appliances, wood counters and cozy banquette seat. The second floor is currently set up as a central sitting area flanked by two bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom features two closets including a walk-in. There is a split-AC system for this unit.

The third floor is a one bedroom unit accessed by the skylight lit central staircase. It features a large storage closet, access to the roof and could be used as a guest suite or for rental income.

The backyard provides a peaceful retreat with enough space for gardening, relaxing under the pergola or entertaining, offering a true urban oasis. The updated front garden has a stunning hydrangea tree and access to the basement where you will find laundry and additional storage.

Greenpoint’s thriving café culture, trendy boutiques, and award-winning restaurants make this an ideal location for anyone looking to experience Brooklyn’s quieter version of the West Village. Plus, with easy access to the G train and ferry service, commuting into Manhattan or other parts of Brooklyn is a breeze.

Whether you’re looking to settle in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, or make a smart investment, 114 Noble Street is the perfect property for you. Available FAR provides the ability to expand. Don’t miss your chance to own a piece of history in one of the borough’s most dynamic neighborhoods.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with laundry and storage (7'6" ceilings)
- First Floor and Second Floor: Two-bedroom, two-bathroom duplex with access to backyard
- Third Floor: One-bedroom apartment with roof access