נכס השקעה משולב ראשי

ממוקם בלב מסדרון בל בולבארד החיוני של ביי סייד, בנין משולב זה, המוחזק היטב, מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים הכנסה שוטפת ועצמת ערך לטווח הארוך.

דגשים על הנכס:

שני יחידות מגורים (קומה שנייה):

דירה עם חדר שינה אחד – שכורה כרגע

דירה עם שני חדרי שינה – פנויה כיום ומוכנה לדייר חדש

חללי מסחר ומשרדים (קומת קרקע): ניתן לספק פנוי

שכורה במלואה לדיירי משרדים מבוססים ולחנות קימונאית

קומת מרתף: שכורה כיום ניתן לספק פנוי

שוכרת לדיירי עבודה משותפת, מספקת מקורות הכנסה נוספים

תנועה רגלית חזקה ונראות באחת מהאזורים המסחריים המבוקשים ביותר של ביי סייד

קרבה קרובה ל-LIRR, דרכים ראשיות, מסעדות, חנויות ומתקנים מקומיים

נכס זה מציע הכנסה ש租ה מגוונת ממגורים, מסחר, משרדים ודיירי עבודה משותפת, מה שהופך אותו להשקעה יציבה ועמידה במיקום בעל ביקוש גבוה.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC