הזדמנות מיוחדת להשקעה או פיתוח במרגלות פארק המדינה הרימן. זו אדמה בגודל 0.96 דונם, שטוחה לחלוטין, שנהנית מבית משפחתי דו-משפחתי עם חזית של אבן ריצוף וטיח ו cottage נעים שיושב בדיוק מאחורי ה-Stony Brook. ממוקם באזור R-10 וכשיש שני חיתוכי מדרכה קיימים לאורך Seven Lakes Drive, הנכס הזה אידיאלי לפיתוח מחדש. R-10 מאפשר בית על כל 10,000 רגל שטח. הנכס הזה מורכב מ-41,818 רגל שטח! לפי החוק, אתה אמור להיות מסוגל לשמור על המבנים הקיימים ולחלק את הנכס לשתי אדמות בנייה נוספות.
אם פיתוח מחדש זה לא מה שאתה מחפש... זו עדיין הזדמנות מדהימה! תגור בבית הדו-משפחתי ותשכיר את ה-cottage. תגור בבית הדו-משפחתי ותשתמש ב-cottage כסטודיו לאומניות/מוזיקה שלך. הסביבה יפהפה ובעזרת קצת דמיון, זה יכול להיות בית חלומותיך או מקום מפלט לסוף שבוע שחיכית לו. למעלה מ-300 רגל חזית לאורך ה-Stony Brook, אני כבר יכול לראות את מדורת הקמפינג, הנדנדות וכיסאות האדרונדק. ברח לכיוון הפארק לרכיבה או לטיול רגלי, תהנה מכוס קפה בבית הקפה האהוב עליך, או קח את הרכבת לרידג'ווד, NJ או NYC ליום של טיול. הכל כאן ממתין לך!

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC