ברוכים הבאים ל-161 Boathouse Lane, יחידת קצה חוותית משופצת במלואה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנמצאת בצד הדרומי המבוקש של כביש Montauk בקהילה היוקרתית הסגורה Sunscape. כל סנטימטר בבית זה שוחזר ושודרג באהבה עם הגימורים האיכותיים ביותר—שום פרט לא הושמט. מרגע שתגיעו, שביל מרוצף ונוף חדש שופע מכתיבים את הטון לאלגנטיות בפנים. עברו דרך הדלת הקדמית אל חלל מגורים פתוח ומואר, שבו ריצוף ויניל יוקרתי, תאורת LED מותאמת אישית, טיפולי חלונות Hunter Douglas ותקרות מקומרות עם קורות מוכתמות יוצרים אווירה חמה ומעודנת. המטבח הגורמה כולל משטחי קוורץ, כיור חוותי ממוסגר על ידי חלון שטוף שמש, מכשירי נירוסטה GE פרימיום, ארונות מותאמים אישית עם סגירה רכה ובר ארוחת בוקר שמשתלב בצורה חלקה לאזורי האוכל והמגורים—מושלם לאירוח. המטבח, המעוצב לנוחות, מתחבר בקלות לפטיו המסך דרך דלת הזזה ולמוסך דרך כניסה פרטית. אזור האכילה הפתוח והמאוורר מציע חלל אלגנטי למפגשים, מחובר בצורה חלקה למטבח ולחדר המגורים לבידור ללא מאמץ. חדר המגורים המוצף שמש, עם תקרות מקומרות וקורות מוכתמות, מתגאה בארבעה חלונות חדשים ודלת הזזה בגובה 8 רגלים המעניקה גישה ישירה לחדר השמש המשופץ במלואו המציג חלונות פנורמיים, חלון סקיילייט ודלתות המובילות הן לפטיו הפרטי והן לחצר. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט עם דלת הזזה לפטיו הפרטי, שני ארונות הליכה מותאמים אישית וחדר רחצה בהשראת ספא, הכולל מקלחת עם ראש כפול, חלון סקיילייט, כיור מותאם אישית ואזור הלבשה עם ארונות נוספים. ישנם שני חדרי שינה מרווחים נוספים עם ארונות מותאמים אישית, והחדר השלישי מציע גמישות ייחודית כמו משרד ביתי או חדר נוסף. חדר הרחצה הנוסף עם גימורים יוקרתיים מתהדר במקלחת כפולה, אריחים וכיור חדש. הפטיו המוסך הממוזן באופן פרופורציונלי מושלם ליהנות מרוח המפרץ או להירגע עם הקפה והעיתון של הבוקר. המוסך הגדול המחובר לשני מכוניות גמור לחלוטין ומוכן לענות על כל צרכי החנייה והאחסון שלכם עם ריצוף אפוקסי, מדפים, תאורת LED ומטען לרכב חשמלי. מערכת HVAC, פאנלים סולאריים, חשמל, מחמם מים ובידוד עודכנו לאחרונה לנוחות וליעילות. תושבי Sunscape נהנים ממתקנים בסגנון נופש כולל בריכה מחוממת, מגרשי טניס ופיקלבול וגישה למרינה עבור בעלי סירות עם אחסון לקיאקים ולוחות חתירה. תהנו באמת מאורח חיים חופי תוך דקות מחוף רוברט מוזס, מעבורות Fire Island, פארק מחוז גרדינר ומסעדות וקניות תוססות במרכז העיר Bay Shore. מיקום אידיאלי לבריחות מהירות להמפטונס או לעיר ניו יורק! חוות קצה נדירה זו משלבת עיצוב יוקרתי עם חיים אחזקה נמוכה—מציעה מפלט יוקרה מושלם בלונג איילנד.

Welcome to 161 Boathouse Lane, a fully renovated, 3-bedroom, 2-bath ranch end unit located on the coveted south side of Montauk Highway in the prestigious Sunscape gated community. Every inch of this home has been lovingly restored and upgraded with the highest quality finishes—no detail has been overlooked. From the moment you arrive, a paver walkway and lush new landscaping set the tone for elegance inside. Step through the front door and into a grand, light-filled open-concept living space, where luxury vinyl plank flooring, custom LED lighting, Hunter Douglas window treatments and vaulted ceilings with stained beams create a warm yet sophisticated atmosphere. The gourmet kitchen features quartz countertops, a farmhouse sink framed by a sunny window, premium GE stainless steel appliances, custom soft-close cabinetry, and a breakfast bar that flows seamlessly into the dining and living areas—perfect for hosting. Designed for convenience, the kitchen connects effortlessly to the screened porch through a sliding door and to the garage via a private entry. The open and airy dining area offers an elegant space for gatherings, seamlessly connected to the kitchen and living room for effortless entertainment. The sun-drenched living room with vaulted ceilings and stained beams boasts four new windows and an 8-foot sliding door providing direct access to the fully renovated sunroom showcasing panoramic windows, skylight and doors leading to both the private patio and yard. The primary suite is a serene retreat with a slider to the private patio, two custom walk-in closets and a spa-inspired ensuite bath featuring a dual-head shower, skylight, custom vanity and a dedicated dressing area with extra cabinetry. There are two additional spacious bedrooms with large custom closets, and the third bedroom offers unique versatility as a home office or den. The additional bathroom with upscale finishes boasts a dual showerhead, new tile and vanity. The well-proportioned screened porch is perfect for savoring bay breezes or unwinding with your coffee and morning paper. The large 2 -car attached garage is fully finished and ready to meet all your parking and storage needs with epoxy flooring, shelving, LED lighting, and an electric vehicle charger. The HVAC System, Solar Panels, Electrical, Hot Water Heater and Insulation have recently been updated for comfort and efficiency. Residents of Sunscape enjoy resort-style amenities including a heated pool, tennis & pickleball courts and marina access for boaters with kayak and paddleboard storage. Enjoy true coastal lifestyle just minutes from Robert Moses Beach, Fire Island Ferries, Gardiner County Park and vibrant restaurants and shopping in Downtown Bay Shore. Ideally located for quick escapes to the Hamptons or New York City! This rare end-unit ranch blends high-end design with low-maintenance living—offering the perfect Long Island luxury retreat.