נכס משפחתי שלוש יחידות במיקום מצוין עם פוטנציאל להרחבה בליבו של אסטריה

נמצא רק כמה רחובות מתחנת הסאבווי של שדרת ה-30 (קו N/W), הבניין המיועד לשלוש משפחות על פי תכנית Zoning R6 מציע מיקום שאין לו תחליף באחד השכנים התוססים והמבוקשים ביותר של קווינס.

כל אחת משלוש הדירות כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומספקת פנייה חזקה להשכרת דירות עם חצר אחורית גדולה. יש פוטנציאל מיידי להעלאת ערך, ועם זכויות בנייה לקומה נוספת (נא לבדוק עם האדריכל שלכם), הנכס מציע הזדמנות נדירה להרחבה ולהכנסות מוגברות.

מוקף במיקס דינמי של מסעדות, חנויות, סלונים, מועדונים ובתי קפה, הנכס ממקם אתכם במרכז הקצב התרבותי והמילוי של אסטריה. בנוסף, זהו רק צעידה קצרה לפארק אסטריה, נווה מדבר עירוני של 60 דונם מלא במתקנים פנאי כמו מסלול ריצה, מגרשי טניס, פארק גלישה, גני משחקים ונוף לצד הנהר, וגם קרוב באופן נוח לבית החולים הר סיני קווינס.

אם אתם משקיע המחפש הזדמנויות להוספת ערך, יזם מוכן להתרחב, או משתמש סופי שרוצה לגור ביחידה אחת ולשכור את האחרות, נכס זה מציע מיקום, גמישות ופוטנציאל צמיחה - הכל באחת הקהילות המבוקשות ביותר של ניו יורק.

Prime Three-Family Property with Expansion Potential in the Heart of Astoria

Located just a few blocks from the 30th Avenue subway station (N/W lines), this R6-zoned three-family building offers an unbeatable location in one of Queens’ most vibrant and sought-after neighborhoods.

Each of the three residential units features two bedrooms and one bathroom, providing strong rental appeal with a big backyard. There is immediate upside potential, and with air rights for an additional floor (verify with your architect), the property presents a rare opportunity for expansion and increased income.

Surrounded by a dynamic mix of dining, shopping, lounges, clubs, and cafés, the property puts you at the center of Astoria’s cultural and culinary rhythm. Plus, it’s just a short walk to Astoria Park, a 60-acre urban oasis packed with recreational amenities like a running track, tennis courts, skate park, playgrounds, and riverside views, and is also conveniently close to Mount Sinai Queens hospital.

Whether you’re an investor seeking value-add opportunities, a developer ready to expand, or an end-user who wants to live in one unit and rent out the others, this property delivers location, flexibility, and growth potential—all in one of NYC’s most desirable communities.