$888,000 - 428D Harbor Road, מחוז נסאו Laurel Hollow, NY 11724｜MLS # 901128

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית על חוף המים – 2.77 דונם על אגם פרטי ומוגן על ידי המדינה
428 D Harbor Road, Cold Spring Harbor, NY 11724

ברוכים הבאים לאחת החלקות הייחודיות והמוערכות ביותר בלורל הולה. באתר הנדל"ן של 2.77 הדונמים יש נוף ישיר ולא מופרע של אגם פרטי, טהור ומוגן על ידי המדינה, אגם שזמין רק לכם להיכנס ולהנות ממנו. ממוקם בכביש פרטי, מוקף ביער בוגר, וכולל שני דרכי גישה נפרדות, נכס זה משלב בין יופי טבעי נדיר לפרטיות שאין שניה לה.

אתר הבנייה כבר פונה ומוכן, עם תכנית אדריכלית מאושרת לחלוטין לבית מודרני בשטח של 4,500 רגל רבוע. העיצוב לבית, שנוצר על ידי אדריכל מקצועי מורשה, בהשראת האלגנטיות המזוקקת של בית קארדשיאן, משלב את אותם פרופורציות ותכנון. הושקעו יותר מ-100,000 דולר בתכנון ובאישורים, שכבר הוגשו לכפר לורל הולה.

הנכס הזה מציע את היתרון האולטימטיבי: יותר מ-100,000 דולר הושקעו בתוכניות ובאישורים עבור נכס זה. דלגו על פני שנתיים של תכנון, הגשות ואתגרים בעיצוב. כל שלב מאדריכלות לאישור עירוני כבר הושלם, מה שמאפשר לכם להתחיל בבנייה בהקדם האפשרי.

עקרונות בולטים כוללים: 2.77 דונם עצי עם אגם פרטי ומוגן על ידי המדינה יחד עם נופים ישירים של האגם, גישה פרטית בלעדית, 2 דרכי גישה נפרדות לכניסה וחנייה מגוונת. אתר הבנייה פונה ומוכן לבנייה. בית בשטח של 4,500 רגל רבוע המאושר על ידי אדריכל מוסמך מצטיין.

זוהי הזדמנות חד פעמית לאבטח אחד משטחי הבנייה המיוחדים ביותר בצפון החוף, המשלב סביבות טבעיות נדירות עם נוחות של הזדמנות לבנייה מיידית הממוקמת בכפר הנחשב לורל הולה.

MLS #‎	901128
פרטי בנין Details	גודל מגרש 2.77 דונם 181 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,000
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years