נכס מעורב בשימושים למכירה - 114-122 בראודוויי, מאלברן, ניו יורק 11565
הזדמנות השקעה מצוינת בלב אזור העסקים של מאלברן. נכס מעורב בשימושים זה מושכר במלואו ומציע כ-4,456 רגל מרובע של שטח פנימי על מגרש של 6,165 רגל מרובע. כל השוכרים מחזיקים בחוזי שכירות ארוכי טווח עם העברות מס פרופורציונליות. שודרג לאחרונה עם גג חדש ומערכת HVAC (שניהם הותקנו לפני 3 שנים). מייצר הכנסה קבועה ואחריות מינימלית מצד בעל הבית. אידיאלי למשקיעים המעוניינים בנכסים מוכנים, בעלי תחזוקה נמוכה.

Prime Mixed-Use Property For Sale – 114-122 Broadway, Malverne, NY 11565
Excellent investment opportunity in the heart of Malverne’s business district. This fully leased mixed-use property offers approx. 4,456 SF of interior space on a 6,165 SF lot. All tenants have long-term leases and pro-rata tax pass-throughs. Recently upgraded with a new roof and HVAC system (both installed 3 years ago). Generates steady income and minimal landlord responsibility. Ideal for investors seeking turnkey, low-maintenance assets.