ברוכים הבאים לבית לאטאם. הבית מחוץ לזמן בסגנון האומנות וה crafts משנת 1917 - נמצא בין נהר הודסון להרי אוברלוק עם נופים המרהיבים של שניהם - משלב קסם היסטורי עם עדכונים מודרניים שנבחרו בקפידה בכפר סאוגרטיז. ממוקם בראש גבעה, המגרש הייחודי של 3/4 דונם מלא בצמחי יער שונים ועצים, יחד עם פרחים, גני ירקות ועשבי תיבול. בניין סטודיו עצמאי מרהיב בשטח של 550 רגל רבוע - כולל תקרות גבוהות, רצפת אורן, דלת כניסה זכוכית מותאמת אישית גדולה וחלונות גדולים, כיור נירוסטה גדול עם מים חמים על פי דרישה, אמבטיה מלאה הכוללת אמבטיה בהשראת יפן ומוסך מחובר - מציע פוטנציאל אינסופי כסטודיו לאמנים, משרד ביתי פרטי, או מקום מפגש עם משפחה וחברים. הפטיו החדש מרוצף באבן כחולה, סמוך לסטודיו ומוסך החדש עם חיבור חשמלי לרכב חשמלי, יוצר תחושת חצר פרטית. יש גם חנייה נוספת בחלק העליון של הדרך סמוך לכניסה הצדדית. המגורים בגובה 2,545 רגל רבוע כוללים 3 חדרי שינה גדולים, 2.5 אמבטיות, ומלאים ברעפים בעבודת יד מקורית, שטחי אחסון מובנים, חלונות מזוגגים, רצפות פ hardwood, ושלושה קמינים לפעולה בעץ. מרפסת גדולה עוטפת מציעה מקום מושלם להתרשם מנופי הנהר, זריחות/שקיעות מדהימות, וליהנות מכוכבי הלילה המזמינים חיי חוץ שלווה. בפנים, הבית מציע תכנית גמישה שמודגשת על ידי סוויטת הורים בקומה הראשונה עם ארון הליכה מותאם אישית ואמבטיה מלאה יוקרתית עם מקלחת יפה מרוצפת. המטבח המותאם אישית המהמם הוא תענוג עבור טבח - כולל מכשירי GE Profile, דלפקי גרניט, ארונות מותאמים אישית משנות ה-40, תקרות עם לוחות ועיצוב אינטימי. כניסה צדדית עם חדר לכלוך כוללת דלת ארגז מותאמת המובילה לאזור של מחסן מובנה. תכונות נוספות כוללות מרתף יבש מלא עם קירות בסיס בלבן כחולה בעובי של 2 רגל וחממה משופצת סמוכה אידיאלית לגינון במהלך כל השנה או שימוש יצירתי. עדכוני תשתית משמעותיים כוללים גג חדש לחלוטין, מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות, חימום גיאותרמי, ו-3 מערכות מיני-ספלי חדשות בקומת הקרקע. קונים מודעים לאקלים יעריכו את פאנלים סולאריים חדשים - שנרכשו outright על ידי הבעלים - שהותקנו על הסטודיו עצמאי. כל זה ממוקם רק כמה רגעים מהחנויות החיות, המסעדות, המגדלור וקו המים של כפר סאוגרטיז, הכל ניתן להליכה, ומציע סגנון חיים יוצא דופן באחת הקהילות המבוקשות ביותר בעמק הודסון. אל תפספסו את הבית הקלאסי הייחודי הזה עם נשמה מודרנית.

WELCOME TO THE LATHAM HOUSE. This Timeless Circa 1917 Arts and Crafts home—nestled between the Hudson River and Overlook Mountain with magnificent views of both—blends historic charm with thoughtfully curated modern updates in the Village of Saugerties. Situated atop a knoll, this unique 3/4-acre lot is burgeoning with multiple berry bushes and trees, along with flowers, vegetable and herb gardens. A stunning 550 sq ft renovated standalone Studio Building—complete with high ceilings, pine flooring, an oversized custom glass entry door and large windows, a large stainless sink with on demand hot water, a full bath including a Japanese-inspired soaking tub and an attached carport—offers endless potential as an artist's studio, private home office, or hangout with family and friends. The new bluestone patio, adjacent to the studio and new carport with an electric car hook up, creates a private courtyard feel. There is also additional parking at the top of the driveway next to the side entrance. This 2,545 sq ft hilltop residence features 3 over-sized bedrooms, 2.5 baths, and is filled with original handcrafted moldings, built-ins, stained glass windows, wood floors, and three wood-burning fireplaces. A large wraparound porch offers the perfect perch to take in the river views, spectacular sunrises/sunsets, and enjoy the nighttime stars inviting peaceful outdoor living. Inside, the home offers a flexible layout highlighted by a first-floor primary suite with a custom walk-in closet and luxurious full bath with a beautiful tiled walk-in shower. The stunning custom kitchen is a chef's delight-featuring GE Profile appliances, granite countertops, 1940s custom milled cabinetry, beadboard ceilings, and a cozy built-in banquette. A side entrance with a mudroom includes a custom barn door leading to built-in pantry space. Additional features include a full dry basement with 2 ft. thick bluestone foundation walls and an adjacent renovated greenhouse ideal for year-round gardening or creative use. Significant infrastructure updates include a brand-new roof, new plumbing and electrical systems, geothermal heating, and 3 new mini-split systems on the main level. Eco-conscious buyers will appreciate the new solar panels—purchased outright by the owner—installed on the detached studio. All of this is located just moments from the vibrant shops, restaurants, the Lighthouse and waterfront of Saugerties Village, all walkable, offering an exceptional lifestyle in one of the Hudson Valley's most sought-after communities. Don't miss this one-of-a-kind classic home with a modern soul.