תחת חוזה$457,500 CONTRACT - 64 Balmville Road, Balmville, NY 12550｜ID # 899691

Property Description « עִברִית Hebrew »

כולם חיכו לבית הזה. זו הפעם הראשונה שהוא על השוק, אי פעם, אי פעם, אי פעם! האדריכל המפורסם מניובורג ומפלורידה פרנסיס אברו עיצב ובנה את הבית הסידי-טודורי הזה בשנת 1922 עבור משפחת בויטון, השושלת שאחר כך אברו האח של פרנסיס, הנרי אברו, יתחתן לתוכה. הבית מיוחד בכל דרך, ויש לו את כל התאורה, הציוד, האביזרים והחומרה המקוריים. זהו קפסולה של זמן אמיתית. כל החלונות נראים כמו חלונות קייסמנט של הופ ג'יימסטאון עם אביזרי ברזל שמהם מדהימים. ישנם פרטים כיפיים בכל פינה והחלוקה צד-אל-צד פשוט ... מהנה.

אנחנו מחפשים את הקונה היחיד יש לו את הרגישות להחזיר את הבית הזה לאלגנטיות הקודמת שלו. שיפוצים מסוימים לא שווים לבצע כי האיכות לא שם. הבית הזה הוא יוצא מן הכלל. הבנייה המקורית הייתה ברמה גבוהה והעבודה לא השתנתה אפילו אחרי שעברה דרך שלושה דורות של אותה משפחה.

עוד טוב, יש לו מיקום בולט בבאלמוויל ליד מועדון פאוולטון עם נוף מטופח והוא מתאים מאוד לדו"ח בתי הספר של ניו-בורג. הבית יש לו משיכה רבה מבית.

מפתח הכניסה פותח לכניסה יפהפיה לחדר מגורים עם תקרה גבוהה ואחד מהקמינים המפורסמים המקומיים של אברו שמושך מאוד. הקמין עם ארונות מובנים ושורת חלונות סמוכה הם ההגדרה של קסם. מסדרון רחב אל חדר האוכל נמצא משני הצדדים עם ארונות פינה ויש פעמון ערב מקורי על הקשת בדיוק באותו מקום שבו הונח בשנת 1922. החלל נפתח למרפסת מוגנת שבה ניתן להמשיך לארח. המטבח קטן אבל מואר מאוד וכיום יש בו כמה ארונות משובחים. המרפסת האחורית של המטבח יורדת אל דרכי הגישה וללול תרנגולות לשעבר. תחשבו על זה. גם דרך המטבח יש מדרגות שמובילות אל המוסך לשני רכבים, חדר בוערים, חדר כביסה, וחדר מועדון שנות ה-70 שמתנדנד.

חזרה בכניסה יש שש מדרגות מעלה שמביאות אותך לרמה חצי עם משרד, חדר שינה, ואמבטיה מלאה, אשר ממנה נוף אל חדר המגורים. זה חלק מההנאה של הבית הזה. הרמה החצי זזה עוד רמה חצי אל הקומה העליונה שם תמצא את שני חדרי השינה הגדולים ביותר ואמבטיה נוספת עם תקרות בגובה 9 רגל. זה לא נפוץ שמשק אן טודור אנגלי יהיה כל כך מואר ואוורירי אך התקרות הגבוהות והחלונות הנדיבים עושים את זה.

הייתם חושבים שעל חצי דונם זה יהיה יותר חשוף אבל הנוף נותן לו פרטיות כמו אסטייט שמשפר את היהלום הזה של רחוב באלמוויל. האדריכל הרומי ויטרוביוס אמר פעם שכל אדריכלות גדולה חייבת להיות בעלת "יציבות, נוחות וכיף"; שישים וארבעה רחוב באלמוויל מקבלים לחלוטין את המקסים הזה.

ID #‎	899691
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.54 דונם , שטח פנימי 1750 רגל מרובע , 163 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1922
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,361
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of John J Lease REALTORS Inc © 2026