תחת חוזה$2,000,000 CONTRACT - 133 Mulberry Street #4-C, מנהטן Little Italy, NY 10013｜ID # RLS20042347

Property Description « עִברִית Hebrew »

# מיקום היסטורי איקוני # ליטל איטלי/צ'יינה טאון/סוהו/נוליטה
# נדיר
# שקט במיוחד ומואר
# שטח גג פרטי חיצוני
# דמי ניהול חודשיים נמוכים
# מערכת מיזוג חדשה לחלוטין
# שוער מעמד 8 בבוקר עד 8 בערב ועד 4 אחר הצהריים בסופי שבוע

מרכזי אחד השכונות ההיסטוריות ביותר של ניו יורק - בצומת שבין ליטל איטלי, צ'יינה טאון, סוהו ונוליטה - רח' מולברי 133 מציע דירת דופלקס חדשה שהוסבה בבוטיק, ששוזרת באופן מושלם את הקסם וה craftsmanship של ארכיטקטורת המאה ה-19 עם הנוחות והאלגנטיות של החיים המודרניים בעיר התחתית.

כנסו לדירת לופט גדולה עם 2 חדרי שינה ותגלו מקלט אמיתי, אווירה של שקט ורוגע ואור דרומי טבעי יפהפה. לא משנה מה השעה ביום, הבית הזה נשאר שקט כמו רסיס, ומספק תחושת שלווה נדירה בתוך האנרגיה התוססת שבחוץ.
עם הכניסה דרך לובי רשמי, אתם מתקבלים על ידי מסדרון מלא אור שמוביל לחלל מגורים פונה לפינה בצורה דרמטית. חלונות רחבים הפונים דרום-מערב שוטפים את הבית באור שמש במשך כל היום.
הסלון המרווח מתאים בקלות לבילויים ולרגיעה.
לצמוד נמצאת מטבח פתוח עם קונספט של שף, מצויד במלואו במכשירים איכותיים, כולל כיריים של Wolf ומדיח כלים של Bosch, ברזים של Hansgrohe, שטחי עבודה של Caesarstone, מקרר LG, בר ארוחות עתיר מקום וארונות עצים יוקרתיים - אידיאלי ליצירתיות קולינרית או ארוחות בלתי פורמליות.
הסוויטה הראשית המרווחת היא מפלט פרטי, עם אור דרומי, שטח אחסון ברוחב מספק, וחדר אמבטיה צמוד יוקרתי עם שידות כפולות, מקלחון, ורצפות מחוממות. חדר השינה השני כולל חדר אמבטיה מעוצב משלו, כולל אמבטיה גדולה. שני חדרי האמבטיה מצוידים עם ברזים איכותיים של Duravit ו-Grohe.

בין היתרונות הנוספים ניתן למצוא מכונת כביסה/מייבש ביחידה, בקרת אקלים רב אזורית לחימום וקירור, ובקבנה פרטית על הגג עם נוף פנורמי של 360 מעלות, מהאימפריה סטייט ועד למנהטן התחתית.

רח' מולברי 133 הוא קונדומיניום בוטיק המציע רק 18 מגורים בלעדיים. המבנה היה לופט היסטורי שנסוב מחדש כדי לענות על הצרכים המודרניים תוך שמירה על אופיו הארכיטקטוני המקורי. השירותים כולל שוער חלקי ושירות קונסיירז' וירטואלי, מה שמעביר תחושה של פרטיות ואינטימיות המעטים שנמצאים בשכונה.
מקלט לאוהבי אוכל, אופנה ותרבות, עם גישה קלה לתחבורה. מציאה נדירה במיקום איקוני עם דמי ניהול חודשיים נמוכים מאוד!

שימו לב שאין מס רווחים על התקשרות למכירה. עם זאת, הקונדומיניום דורש "תרומת הון עובד", שהיא סכום השווה לשני (2) חודשים של דמי ניהול שישולם על ידי הקונה במועד הסגירה.

ID #‎	RLS20042347
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1384 רגל מרובע , 129 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1893
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,306
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,455
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית J, Z, 6
	3 דקות לרכבת תחתית N, Q
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית 1, F, M, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.