מציגים את 246 רחוב 15 בפארק סלופ... עבור משקיעים מנוסים לטווח ארוך, קוני החלפת 1031 או אלו שמעוניינים להתחיל תיק השקעות בנדל"ן, זו ההזדמנות שלכם להחזיק בנכס השקעה באחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק. נכס זה, שמכיל 8 דירות, אינו בניין שוכר רגיל. הבעלים הנוכחי, קבלן, ביצע שדרוגים משמעותיים בבניין, כולל שיפוץ יסודי של שלוש מהדירות לדירות יוקרה ברמת מגזין, עם מטבחים וחדרי רחצה חדשים. שדרוגים נוספים כוללים שיפוץ קירות פרפרטים, שדרוג צנרת, מדיד החשמל ושיפוץ של שבעה מחדרי הרחצה. יחידת דיור אחת גודלה והוכנה לקראת הבעלים הבא שיכול להטביע את חותמו על היחידה. בנוסף, ישנה קומה תחתונה רחבת ידיים עם שירותים חלקיים, מכונות וחדר לאחסון.

הנכס ממוקם קרוב לרכבות F/G/R, לפארק פרוספקט המפורסם בעולם ולמסעדות הטובות ביותר ובוטיקים מהשורה הראשונה בברוקלין. 246 ברחוב 15 היא הזדמנות נדירה להשקיע בבניין רב משפחתי בפארק סלופ ולשלוט בנכס יצרן הכנסה המוחזק היטב במשך שנים רבות.

צרו קשר עם סוכן הרשימה לקבלת מסמך הצעה.

בניין משפחתי שמונה:

חסימה ומגרש: 01048-0021

ממדי הבניין: 25.08 רגל x 86 רגל.

ממדי המגרש: 25.08 רגל x 100 רגל.

שנת בנייה: 1931

אזור: R6B

קטגוריית מס: 2B

קומות: 4

גובה גג: 48 רגל.

כל המידות, רגליים מרובעות, שכירות ומידע שניתן יש לאמת על ידי הרוכש וייצוג הרוכש.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

Contact listing agent for offering memorandum.

Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.