מציגים 246 רחוב 15 בפארק סלופ... עבור משקיעים מנוסים לטווח ארוך, רוכשים בעסקאות 1031 או אלו שמעוניינים להתחיל תיק השקעות נדל"ן, זו ההזדמנות שלכם להחזיק נכס השקעה באחת השכונות המבוקשות ביותר בניו יורק. הנכס הזה, בן 8 הדירות, אינו בניין יציב שכירות סטנדרטי. הבעלים הנוכחי, קבלן, ביצע שיפוצים משמעותיים בבניין, כולל שיפוץ יסודי של שלוש מהדירות לעיצובים מרהיבים באיכות מגזין הכוללים מטבחים וחדרי אמבטיה חדשים. שיפוצים נוספים כוללים חידוש קירות גדר, מערכת אינסטלציה משודרגת, מוני חשמל ושיפוץ של שבעה חדרי אמבטיה. יחידה אחת פורקה ומוכנה לבעלים הבא להותיר את חותמתו על היחידה. בנוסף, ישנם מרתף רחב עם חצי אמבטיה, מתקנים וחדר לאחסון.

מיקום קרוב לרכבות F/G/R, לפארק פרוספקט המפורסם עולמית ולחלק מהמסעדות הטובות ביותר וקניות בוטיק יוקרתיות בברוקלין. 246 רחוב 15 היא אותה הזדמנות נדירה להשקיע בבניין רב משפחתי בפארק סלופ שמשכיר בצורה יציבה ולצמוד נכס המניב הכנסות הנשמר היטב לשנים רבות קדימה.

צרו קשר עם סוכן המודעות לקבלת מסמך הצעה.

בניין משפחתי של שמונה:

בלוק ונכס: 01048-0021

מידות הבניין: 25.08 רגל x 86 רגל.

מידות הנכס: 25.08 רגל x 100 רגל.

שנת בנייה: 1931

זונינג: R6B

קטגוריית מס: 2B

קומות: 4

גובה גג: 48 רגל.

כל המידות, רגלים רבועים, שכר דירה ומידע שסופקו חייבים להיות מאומתים על ידי הקונה ונותן השירות של הקונה.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

Contact listing agent for offering memorandum.

 

Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.