מציגים את 246 רחוב 15 בפרק סלופ... למשקיעים מנוסים לטווח הארוך, קונים דרך חילוף 1031 או מי שמעוניין להתחיל פורטפוליו השקעות נדל"ן, זו הזדמנות שלכם להחזיק בנכס השקעה באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק. הנכס בן 8 הדירות הזה אינו בניין שכירות רגיל. בעל הנכס הנוכחי, קבלן, שיפץ משמעותית את הבניין, כולל שיפוץ מוחלט של שלוש מתוך הדירות לדירות מרהיבות ברמת מגזין שכוללות מטבחים ואמבטיות חדשות. שיפוצים נוספים כוללים חידוש קירות חיצוניים, מערכת אינסטלציה משודרגת, מונים חשמליים ושיפוץ של שבע מהאמבטיות. דירה אחת שופצה לחלוטין ומוכנה לבעל הבא להוסיף את הטאץ' האישי שלו. בנוסף, ישנה קומת מרתף רחבה עם שירותים, מכניקה וחלל לאחסון.

קרוב לרכבות F/G/R, פארק פרוספקט המפורסם בעולם ובחלק מהמסעדות הטובות ביותר ומרכזי הקניות המעולים בברוקלין. 246 רחוב 15 זו ההזדמנות הייחודית להשקיע בבניין רב משפחתי עם שכירות מפוקחת בפרק סלופ ולהחזיק בנכס שמניב הכנסה שנשמר היטב בשנים הבאות.

צור קשר עם איש הקשר לרשימת המודעות לקבלת מסמך הצעה.

בניין משפחתי בן שמונה:

חסימה וקטע: 01048-0021

מידות הבניין: 25.08 רגל x 86 רגל.

מידות המגרש: 25.08 רגל x 100 רגל.

שנת בנייה: 1931

זונינג: R6B

קטגוריית מס: 2B

קומות: 4

גובה גג: 48 רגל.

כל המידות, רגלי ריבוע, שכירויות ומידע שסיפקו חייבים להיבדק על ידי הקונה ונציג הקונה.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

Contact listing agent for offering memorandum.

 

Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.